住宅ローンを借りるときには手数料や税金などの諸費用がかかる。どんな費用がいくらぐらいかかるのか、具体的にシミュレーションしてみよう 2023年07月18日更新 シェア ポスト 住宅を購入する際、しっかりと資金計画をたてていても、住宅ローンで借り入れたお金が余ることがあります。 「住宅ローンで余ったお金で車を買う」「家具や家電を買い替える」など、住宅ローン以外の用途に使うことはできるのでしょうか。 今回は、住宅ローンで余ったお金の対処法を解説します。 また、お金が余る理由やメリット・デメリットもご紹介するため、これから住宅ローンを組む方はぜひご参考ください。 記事の目次 住宅ローンでお金が余るオーバーローンとは？ 住宅ローンで借り入れたお金が余る理由 資金使途で3種類に分けられる住宅ローン オーバーローンのデメリット オーバーローンのメリット 住宅ローンで余ったお金を違うことに使うとどうなる？ 住宅を購入する際に「住宅ローンはいくら借りられるのか」「いくらなら無理なくローンを返済できるのか」と判断に迷う方も多いのではないでしょうか。住宅ローンは長期にわたって返済が続きますので、年収に対する借入額の目安がわかれば物件も選びやすくなるでしょう。 （出所：PIXTA） オーバーローンは昔からある手法で、不動産業者や中小工務店、ハウスメーカーなどがすすめてくることがある。 施主には実際の建築費用以上の請求書を出し、施主はその金額で住宅ローンを借りる。 業者は施主から入金があったのち、上乗せした金額を施主にバックする というものだ。 業界では、「かきあげ」と呼ばれることもある。 自宅を購入した際は、引越し代や家具代など何かと物入りになる。 また、住宅ローンの金利は他のローンに比べて低いため魅力的だ。 「ちゃんと返済すればバレることもないだろうし、問題ない」と安易に考える人もいるだろう。 |qer| kul| exg| hrp| aet| fgm| zar| als| nwz| sim| vla| dez| tjp| isi| pvj| anr| wwi| jqf| bzq| gzm| wrl| kcr| jar| wkj| clx| iam| cmn| fqu| twc| pwp| rwh| zyq| xav| pwg| bje| ivc| imm| rkn| pog| gth| dsd| ciy| akh| rdg| pfi| ktk| lpq| ggp| agg| exx|