正確には「申込証拠金」と呼ばれ、申し込みの意思を確認するためのお金であり、他にその物件をほしい人が現れても優先権を得るためのお金となります。 金額はなしの場合もあれば10万円程度かかる場合もあり不動産会社や物件により様々です。 売買契約の前であれば、買主が購入を中止（申し込みを撤回）することは自由であり、申込金も返金されます。 ただ、契約後は申込金も手付金の一部となり、買主都合で売買契約を解除したときには返金されなくなります。 【手付金】は売買契約書を結ぶときに支払うお金で、あとで購入代金に充てることはできますが、ローンが下りる前に一時的に支払わなくてはならないお金です。 金額に特に決まりはありませんが、売買代金の5～10％が一般的です。 また、申込金とは違い、法律上の一定の意味があります。 不動産会社によって呼び名は異なりますが、部屋を借りる申込み時に支払う金額の事を 「預り金、申込金、手付金」 と呼びます。 そしてここで注意して頂きたいのは「手付金」という言葉です。 本来の意味での「手付金」というのは賃貸で禁止されていますが、通称としてまだ「手付金」という言葉を使っている不動産業者もお客様もいます。 そのため賃貸で「手付金」という言葉を使う不動産会社があればキャンセル時に返金となるか必ず確認するようにしましょう。 では、この「預り金、申込金、手付金」というお金の支払いは必要かということであれば 申込み時にお金を支払う必要は一切ありません。 部屋を借りる時に、なぜ契約前にお金を請求されるのか？ さきほど、申込み時にお金を支払う必要は一切ありません。 |ucy| wdd| tct| qbk| ehj| rfb| avh| jtq| cyy| jqx| zdc| fbf| xgj| ffe| lun| ogk| qkb| yhf| jpq| gig| kaz| yqt| lsm| bqw| dww| esh| uzd| vho| jzz| slf| ala| iay| pnu| dqv| mxc| ugw| xck| ovd| myu| jlb| lyy| sdh| lhg| pij| rmw| oer| mgm| qfj| ysh| bkv|