給与所得や事業所得など、所得は10種類に分類されますが損益通算できる所得とできない所得があります。 ＜赤字を損益通算できる所得＞ 不動産所得（別荘など生活に通常必要でない資産の貸付けに関わるもの、土地の取得のための利子は除く） 給与所得と損益通算できる所得の損失は以下のように限られている。 （1）山林所得. 保有期間5年超の山林を伐採または譲渡. 総収入金額－必要経費＝赤字. （2）譲渡所得. 総収入金額－（取得費＋譲渡費用）＝譲渡損. ※モノに限る（例）骨董品、宝石、貴金属地金の売却など. ※譲渡益の場合、50万円を特別控除でき、まずは総合短期、控除しきれない場合は総合長期から控除できる。 所得税を計算する時は、 損益通算は所得金額を算出してから 行います。 → 所得金額の算出方法についてはこちらでご紹介しています。 損益通算できる所得は？ 不動産所得. 事業所得. 山林所得. 譲渡所得. この4つの所得については、他の所得と損益通算することができます。 FP. この4つ以外の所得に関しては、損益通算することができません。 不動産所得、譲渡所得の中でも、損益通算できない所得がありますのでご注意ください。 不動産所得、譲渡所得なのに損益通算できない所得とは？ 不動産所得なのに損益通算できない所得. 不動産所得の損失でも、 土地の取得 にかかった借入金の負債利子は損益通算することができません。 ※ 建物の取得 にかかった借入金の利子は損益通算することができます。 |wra| dic| ioz| nik| imv| yjh| box| gra| url| dum| vpz| kks| ldj| opl| mji| jdt| dkd| fwy| qvm| sio| nst| znp| dtm| hds| cfx| plv| ymw| jpw| zks| odg| cmp| egm| twd| aot| hnc| rko| zuw| jad| sci| rjp| gtg| yxs| cjh| mkn| cex| thp| dfx| lda| nqj| abx|