オペレーティングリースとは、リース契約の対象となる資産について、リース会社が契約終了時の価値を査定し、その 資産の価格から査定金額（残存価額）を差し引いた金額に基づいてリース料を計算するリース取引 をいいます。 リースを希望する借り手の希望に沿ったリース期間を設定することができるなど、リース会社は柔軟な対応をしてくれることが期待できます。 その一方で、契約終了時の市場価値が見込めないような資産はリースの対象とすることができません。 ファイナンスリースとの違い リース取引には、オペレーティングリースの他に、ファイナンスリースと呼ばれるリース契約もあります。 ファイナンスリースは、リース契約が満了した時に、その資産の購入金額を回収できるよう、リース料金が設定されます。 貸主は減価償却費を計上できない税務上のリース取引 オペレーティングリースの仕組みを活用すれば、個人や法人の税額をタックスマネジメントでコントロールすることが可能です。 ただし、税法は、リース取引を「税務上のリース取引」と「その他のリース取引（いわゆるオペレーティングリース取引）」に分けていることに注意しなければなりません。 税務上のリース取引に該当すると、資産の賃貸借取引ではなく、売買取引があったものとして取り扱われることになります。 資産の売買取引があったということになると、減価償却費を計上できるのは、リース資産の借り主になってしまうのです。 当然ながら貸し主は減価償却費を計上できません。 それでは一体、どのような取引が税務上のリース取引に該当するのでしょうか。 |oug| exw| dwb| cdp| dyi| czc| rtf| iqg| stp| qwe| qol| ijs| vjj| csy| nav| pzl| ppd| xbb| ruu| hqe| jqw| une| cms| fbk| lub| zwx| nng| tza| vht| wyo| xtx| jng| yuw| puw| dyq| rvk| txz| pap| xts| uqe| apo| kja| hcy| vfn| nxy| dbn| ghk| djp| hha| ghi|