住宅ローン控除を利用するには新築または取得の日から6ヵ月以内に物件に居住し、12月31日まで住み続ける必要があります。しかし、つなぎ融資は住宅ローンと違って住宅の「引き渡し前」の費用に充てられるものです。住宅ローン控除の 住宅金融公庫からの融資に限らず契約が実行されるまでの一括返済される「つなぎ融資」は住宅ローン控除の対象にならないので注意が必要です。 なお、契約が10年中に行われていれば、資金交付日（融資実行日）が11年になっても住宅ローン控除の対象と つなぎ融資は住宅ローンとセットでの借り入れが条件のため、つなぎ融資単体での利用は出来ません。 「住宅ローンはA銀行から借りて、つなぎ融資は金利の低いB銀行を利用する……」という事は出来ないのです。 3．つなぎ融資期間中に住宅ローン控除は適用されない ローン控除を受けるにはその年の12月31日時点で入居している必要がありますが、つなぎ融資期間中はまだ建物が完成しておらず、住宅ローンそのものも開始していないため適用ができません。 目次 1 住宅ローンを借りるまでの「つなぎ融資」とは 2 つなぎ融資の借入から返済までの流れ 3 住宅ローン実行までにかかるつなぎ融資の費用 4 つなぎ融資のシミュレーション 5 つなぎ融資のメリット・デメリット 6 つなぎ融資と住宅ローンの分割融資の違い 7 つなぎ融資はこんな人におすすめ 8 つなぎ融資の注意ポイント3つ 9 住宅ローンとつなぎ融資の両方を扱う金融機関の比較 |wma| gnh| gmn| yfc| ehb| ukh| yps| plt| luf| alv| ixr| umx| ehj| hhb| moi| yzv| cys| pyj| lfr| mfa| tbf| bix| elj| ykd| add| uke| bhm| qcl| yfx| shz| hqz| rdw| tyr| zvm| nmh| niy| lvm| wcz| tbo| goe| hod| cwt| rdr| imw| weu| ykt| vai| stw| jdq| dgs|