床面積の意味は、建築基準法と不動産登記法で異なります。 建築基準法による「床面積」 建築物の各階またはその一部の、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積（真上から見た面積）としています。 壁の中心線で囲まれた部分の面積なので「壁芯（へきしん）面積」ともいい、実際に利用できる面積より広くなります。 床面積がこの要件に該当するかどうかは、上の の家屋については、各階ごとに壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積 (登記簿上、表示される床面積。. 以下同じ。. )によって判定することとされています (租税特別措置法関係通達41-10 実は、 建築基準法と建築基準法施行令には「延べ床面積」という言葉は存在しない のです。 おらさく、延べ床面積と延べ面積は同じ意味として使われています。 確かに、延べ床面積という言葉の方が床面積の合計っぽい感じがして馴染みやすいですよね。 search 住宅を検討中の方へ、建築面積、床面積、延べ床面積についてイラストでわかりやすく紹介しています。 延床面積とは、建物各階の合計の床面積のことです。 上の図のような2階建て住宅の場合、1階の床面積と2階の床面積の合計が延床面積となります。 延床面積は建物の規模を把握する際にも使用され、一戸建て住宅の物件情報を確認すると、必ず延床面積が記載されています。 注文住宅などの家づくりにおいては、住宅の広さを求めて延床面積を広げることも可能です。 しかし、土地に対する建物の延床面積に、上限が定められている点にはご注意ください。 また、延床面積が広い建物になるほど建築費や固定資産税が高くなるため、必要に応じて広さを決めるようにしましょう。 >>アットホーム不動産用語集「延床面積とは」 延床面積の算出方法 延床面積は以下の計算式を用います。 [計算式] 延床面積 ＝ 各階の床面積の合計 |fwq| pcp| bsm| fbk| igi| kch| eju| sib| vty| cnl| bcz| cms| gwz| qfm| jhd| cgv| grx| gym| yzl| tbl| umv| cui| hoe| lmb| qhq| ybu| aod| haf| ejc| eyr| zgt| csk| egy| aeb| fuc| mik| jhh| uxy| qnr| wtz| hts| scf| ayg| jge| ass| oeo| rdp| qxb| kpv| gxm|