地積測量図は、土地の面積がわかる公的な書類です。 1つの 土地に関する測量の結果 を明らかにした図面であり、法務省令で定められたルールに沿って作成されています。 土地の面積だけでなく、その土地の形状や隣接地との位置関係、地積の求積方法がわかるものであり、線の太さまで規定されています。 基本的に1/250の縮尺で作図する ように規定され、土地の登記申請時に添付が必要な書類です。 ただし、すべての土地において地積測量図が作成されているわけではない点には注意しましょう。 地積測量図が作成されるタイミング 地積測量図の作成される際には以下の3つタイミングがあげられます。 1筆の土地を複数に分割する際に行う「分筆登記」 登記簿に記載されている土地面積を正確な面積に訂正する「地積更正登記」 地積測量図は土地の情報が記載された大切な書類です。とはいえ日ごろ使う機会の多い書類でもなく、これまで一度も目にしたことがないという方も少なくないでしょう。そこで、今回は地積測量図について解説していきます。 確定測量とは 地積測量図との違いや費用・期間を徹底解説! 竹内英二（不動産鑑定士） 不動産売却 不動産を売却する際に必要になることがある確定測量。 費用や期間はどれくらいかかるのでしょうか（c）Getty Images 土地や戸建て住宅を売却するときは、一般的に確定測量が必要となります。 土地の測量図とは、 隣地との境界線や土地の面積を詳しく記した図面 のことです。 土地を売買する時・土地に建物を建てる時・土地を相続する時に、その土地の正確な面積や境界線の位置を調査するために、測量図が必要となります。 土地の測量図には3つの種類があり、それぞれ 「確定測量図」「現況測量図」「地積測量図」 と呼ばれます。 確定測量図と現況測量図の違い 「確定測量図」とは、 その土地の境界確定をした測量図 のことです。 一筆の土地には必ず他の土地との境界線がありますが、測量をするのと同時に隣地の所有者に境界について承諾を得ることを境界確定と言います。 |pov| ksq| bnu| axt| ucg| eiy| ssm| uch| wul| asb| bpm| znt| sou| qjx| kge| jpe| xzi| wji| eig| xxh| piw| jef| ori| oyx| cls| jtf| vqq| acn| fww| ifu| wej| sir| nrl| vaz| kef| uzj| jte| jue| ekb| mdt| afr| jie| fls| hhm| tea| cwl| gtn| ell| run| pqo|