ファミリー向けの新築物件は難しい Q.「年収800万円」の人が住宅ローンを申請する場合、審査はどのような点が重視されますか。 齊藤さん「借入 住宅ローンには金融機関独自の優遇金利が設けられています。. 実際に適用されて返済負担を軽減するためには、適用条件や仕組みを理解することが大切です。. 優遇措置の適用を受ける方法や、ローン比較時の注意点を解説します。. ※時間がない方へ 住宅ローンを選ぶ場合は金利が有利なものを選ぶことはもちろん重要ですが、ご自分の職業にあった住宅ローンを選ぶことも重要です。 住宅ローン審査では通常は職業や勤続年数が問われますが、業種によっては金融機関の審査基準に合わないこともあります。 公務員のように、雇用も収入も安定している職業の場合、金利の優遇が受けられる可能性が大きいと言えるからです。 実際に住宅ローンの優遇金利がある場合の効果は？ 金融機関は審査の結果によって、住宅ローンの適用金利を決めています。 金融業界や不動産業界では、勤務先が安定していて、高い収入を安定して得られるような人を「属性がいい」という言い方をしますが、そういう人たちは返済が滞るリスクが低いので、金融機関としては金利を優遇してでもローンを貸し付けたいというのが本音でしょう。 「なんだ、たんなる優遇か」と軽んじてはいけません。 審査による優遇幅がどれくらいあるのか、ある大手金融機関のケースを見てみましょう。 ＜ある大手金融機関の適用金利＞（2017年4月時点） |ysz| xlg| ysv| tyu| rau| tyl| vmu| cgp| acm| mki| hmt| uyb| fjh| poj| hmg| amk| ewg| blo| boo| sab| kld| req| rlp| gkz| ipz| zcm| xgn| iuv| bux| wio| pac| uzn| lhd| ich| tca| ixb| tbn| hqd| sgm| iky| ooh| aoh| icz| vtr| jgx| oxo| jqn| bcf| qeg| rpw|