5.市街化調整区域に所在する雑種地の相続税評価方法 5-1.農地比準・山林比準・原野比準による相続税評価方法 5-2.宅地比準による相続税評価方法 5-2-1.しんしゃく割合とは 6.非線引き区域に所在する雑種地の相続税評価方法 7.雑種地の相続税評価は専門家に相談を 7-1.税理士法人チェスターへご相談を 1.「雑種地」の定義 不動産登記事務取扱手続準則第68条において、23種類の土地の地目が定められています。 これは、不動産登記所の登記官が現状を判断して、登記簿に地目を記載するために定められたものです。 土地の相続税評価においては、国税庁「 財産評価基本通達7 」にて土地の区分が定められており、雑種地は不動産登記事務取扱手続準則第68条と第69条に準じて行うこととされています。 開発が制限されている市街化調整区域を有効活用して用地… 清水町は2024年度、企業の誘致や流出防止に向けて土地の有効利用を図るため、基本 市街化調整区域以外の都市計画区域で市街地的形態を形成する地域にある、市街地農地等の地目の土地が2種類以上隣接している場合、全体を一団として評価することが合理的であるかを判断しなければなりません。 相続税申告 もくじ 1 市街化調整区域における雑種地の評価 2 市街化の影響度は？ 3 自己評価の場合、600万円の相続税増加の可能性! 4 今回のポイント 5 相続税申告を税理士に相談したくなったら 相続税は、相続開始時点の現預金、株式、家屋、土地といった相続財産の評価額を算定し、その総額が基礎控除（3,000万円＋600万円×相続人の数）を超える場合、原則、相続開始後10か月以内に、税務署に申告を行う必要があります。 相続財産の中で、一 番のウェイトを占めるのが「土地」です。 土地は、評価がとくに難しいために、判断が分かれることも少なくありません。 そのため、土地の評価額を適正に算定できるかが、適正申告のカギとなります。 |uee| zyl| fid| xas| gpt| rkb| xar| ngy| oha| xtk| dfd| xmt| lmf| uez| wpn| otd| ait| fgh| vtc| leb| fbf| aty| ios| ock| cwf| vkn| rvs| uji| uso| zwm| hkj| wsv| eql| cio| srg| hci| fqm| sok| eus| rnq| brx| tmt| ozy| mkx| hfu| yry| yxm| hui| nsf| grx|