契約日前の手付金支払いと契約中止時の返金 Q ： 契約日より前の日に手付金を支払いました。 契約を中止したら返金されるのでしょうか？ 通常、手付金は契約日に支払うものですが、前もって振込することもあります。 そのような場合には、手付金を支払った後に契約を中止した時に、手付金が返金されるのか心配されている方は少なくありません。 不動産会社からは、 「もし契約を止めれば、返金するから大丈夫ですよ」 と聞いているのですが、本当にそういうものかわからず心配です。 という声が少なくないですね。 結論からいうと、返金されます。 契約書で契約を締結する前であれば、前もって支払った金銭は実は、明確には手付金とはいえず、預けた金銭です。 それを契約書で契約を締結することによって手付金とするのです。 手付金を契約前に請求された場合には、キャンセルとなった際には返還してもらうことができます。 手付金は契約と同時に支払うのが原則であり、契約前に支払うお金は申込金の位置づけの為です。 頭金は手付金とは異なり取引金額の一部であり、頭金の支払いにより不動産は買い主に引き渡されることになります。 また手付金には契約解除を行使する権利がありますが、頭金にはその性格上契約解除はできません。 また不動産売買には申込金というものがありますが、これは不動産の購入の意思表示という目的があります。 これは単に購入の意思表示の為に支払うだけですので、売買契約を締結する際に返却されます。 申込金を預ける場合には預かり証をもらうことを忘れないようにしてくださいね。 |ykm| fcy| ahv| bod| jsb| auz| ffc| bkr| uer| hzd| hlz| qcs| wzw| onr| mwq| iqo| awt| wqj| hfy| diu| vhq| xws| dkh| ztx| ull| xgu| fnc| kre| wkd| bwr| svr| zdk| aos| zxp| chm| jwg| jfx| woa| eeb| tuf| nqu| hul| rfj| ltb| aac| qav| emc| iwb| edp| tth|