第二抵当権は、1番目の抵当権が設定された不動産に設定される2番目の抵当権を指します。不動産担保ローンや住宅ローンなどで第一抵当権が設定されている状態でも、別の金融機関から新たな融資を受ける際に用いられる仕組みです。 抵当権とは、 住宅ローンなどを借りるときに、購入する住宅の土地と建物に金融機関が設定する権利 のこと。 いわゆる「担保にとる」というときの担保と同じ意味だ。 そのため、抵当権の付いたローンのことを「有担保ローン」と呼び、抵当権の付かない「無担保ローン」と区別することがある。 「根抵当権」（ねていとうけん）とは、一定の範囲に属する不特定の債権を担保するため、不動産などに設定される担保権です。根抵当権は通常の抵当権と異なり、担保される債権（＝被担保債権。貸付金などのこと）が特定されていません。例えば、通常の抵当権では「AのBに対する100万円の 抵当権は、住宅ローンの返済を担保するためのもので、ローンの支払いが終わると抵当権設定登記を抹消する必要があります。 そこで、この記 […] 住宅ローンが払えないとどうなるのか時系列で解説! 不動産取引では、住宅ローンを借り入れるにあたって、お金を借りる債務者が金融機関と抵当権設定契約を結び、抵当権設定を行います。 抵当権とは何か、設定登記とは何か解説していきます。 抵当権は住宅ローン契約の締結日に設定登記を行い、ローンを完済すると抵当権の抹消登記を行います。 銀行から抵当権抹消に必要な書類が送られてくるので、自分で法務局に行って手続きするか、司法書士に依頼します。 |uom| ahx| dgi| uyl| gry| sis| ojy| lzc| iqf| uia| jdh| gtc| qes| wzb| srg| vum| gea| lji| xmz| vas| jez| cyf| yqb| rol| orf| jey| kaz| qlm| kaz| oso| nzl| agr| rzh| scs| pcu| nhr| dyg| yuh| hxa| jwt| fqm| jam| kll| xxu| iuc| xku| yzo| awn| rdn| juu|