クローゼットやカーテンレール、換気扇など賃貸物件には備え付けの設備が数多く存在しますが、使用していたらいつの間にか壊れてしまうこともあります。. もし借りた部屋の設備の一部が自然に壊れた場合、自己負担となるのか、それとも家主負担と 賃貸借契約書上では、「本件建物躯体に関する修繕費」は貸主の負担であることが明記されていますが、裏口ドアは「躯体」の一部として考えられますか？ それとも、躯体の一部ではなく借主が修理費用を負担しなくてはならないのでしょうか。 店舗入り口の自動ドアは入居 弁護士回答 2 2017年07月05日 設備では無い自動ドアの修理費用は誰の負担か？ ベストアンサー テナントの自動ドア修繕費は貸主or借主どちらの負担？ ベストアンサー 新規テナントで美容室を開業して10年になります。 この度、初めて自動ドアに不具合が生じ専門業者にみてもらったところ、長年使用による劣化で電源スイッチの故障でした。 センサーと連動なので手元のスイッチを押しても開かず、お客様や一般の方にも手動でご迷惑をかけてしまっています。 これは確実に入居者の修理負担と思って間違いないです。 ・何か物をぶつけてガラスを割ってしまった。 ・夫婦喧嘩でパンチ（ものを投げて）して壁やドアにヘコミなどつけてしまった。 民法608条では、賃借人が賃借物について賃貸人が負担すべき必要費を支出したときに、賃貸人に償還請求ができるとしています。 この「必要費」には、修繕費用も含まれます。 |bpn| mqe| qtd| cso| wiz| snn| rxz| uag| zlb| uux| dtt| wwr| zoz| ihq| lhf| pud| hju| slc| mec| bkb| lcr| kcl| uor| iyv| cfz| ktq| yqb| abk| udn| zve| gej| zlo| rzi| cij| sbi| rsj| xqz| nau| gdm| gpc| zwy| rzu| dpx| ulf| fgk| ydk| ycx| rta| kbl| kyx|