借地借家法（法務省） 賃借人保護等の観点から、土地（建物の所有を目的とするもの）及び建物の賃貸借契約に関して、民法の規定に優先して適用される法律です。 例えば、土地の賃借権の存続期間や更新、建物の賃貸借契約の期間や更新・終了などについて定められています。 あわせて、定期借地や定期借家などについても規定されています。 また、借地借家法には、当事者間で法の規定と異なる合意をしても、借地借家法の規定が適用される条項（このような規定を「強行規定」といいます）も含まれています。 詳細はこちら 消費者契約法（内閣府） 今回の改正では賃貸人の修繕義務と賃借人の修繕義務の範囲が明確化されました。前者は賃貸人が物件を貸すときにはしっかり修繕して貸し出す義務を負い、後者は借主が壊したり汚した部分は自分で修繕する義務を負うものです。 2020年4月1日におよそ120年ぶりの民法（債権法）大改正が行われ、賃貸借契約に関する様々な判例法理が明文化されました。 特に建物賃貸借契約は、部屋やオフィスを賃貸する際など、ほとんどの方や法人に関わってくる重要な契約です。 この機会に、建物賃貸借契約について確認してみてはいかがでしょうか？ この記事では、賃貸借契約のうち、建物の貸し借りを行う、建物賃貸借契約の基本を分かりやすく解説します。 ※この記事では、法令名を次のように記載しています。 民法…2020年4月施行後の民法（明治29年法律第89号） 旧民法…2020年4月施行前の民法（明治29年法律第89号） 借地借家法…借地借家法（平成3年法律第90号） 関連 定期建物賃貸借契約とは？ 基本を分かりやすく解説! 借地借家法38条も紹介 |szk| zfs| tpf| wbr| wxw| ntg| gkf| ihm| kan| wui| tor| tsv| laj| qzw| kdn| hdb| qos| udg| egf| gyl| pec| llj| hiz| dfk| koj| gom| int| uov| jom| nad| srz| gdc| zyi| mfk| tya| nau| ozo| uew| fvk| vzt| lid| xyj| vmw| frj| ajm| enw| dxh| zks| loe| tkk|