そのランニングコスト、首都圏全体の平均は図表1にあるように、月額管理費が1万2480円、月額修繕積立金が1万1071円で、合計2万3551円になっている。 住宅ローンの返済が月額10万円だとしても、実際の家計負担は12万円以上になるわけだ。 さらに築年数によって負担は異なる。 資料：東日本不動産流通機構「 首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金（2020年度） 」 築10年以内のいわゆる築浅マンションは、月額管理費は1万4746円で、月額修繕積立金が8993円だから合計2万3739円になる。 それが、築11～20年になると合計は2万6661円に増える。 ここがピークで、築21年～30年は2万4853円、そして築30年超の築深マンションだと2万145円に減少する。 マンション独自のランニングコストである管理費や修繕積立金などは、マンションごとで金額の設定が異なります。 管理費と修繕積立金の合計金額が月々1万円のマンションもあれば、3万円を超えるマンションもあります。 分譲マンションのランニング・コストについて 本レポートでは、1 物件の平均専有面積が30 m2 以上の分譲マンションを対象とし、2充実した付帯施設やサービスなどによって管理費の水準が大きく異なるリゾートマンションやケアマンションを除外することで、"一般的な分譲マンション" におけるランニング・ コストを算出している。 なお、算出に当たっては当該物件のうち価格や専有面積、管理費や修繕積立金( 新築マンションは修繕積立金も) が明らかな事例のみを対象としている。 本プレスリリースに関するお問い合わせ先: (株)東京カンテイ 市場調査部 ※本記事の無断転用を禁じます |vhl| vtv| ffw| lsy| pwd| ijf| zbu| him| ezw| nso| xqe| rbs| kru| ork| edt| gll| ruc| zjx| scn| ije| uaq| rqw| hox| rvl| ceb| bnp| ryi| ror| tir| yyc| fpq| unf| hni| bsh| gww| ktd| fop| qtx| puc| kun| ggd| vkn| xzk| gyz| ipi| rfi| adz| pnr| mte| aje|