原則として、住宅ローンでは返済途中の名義変更は認められません。 たとえ離婚時などに「名義人を妻（または夫）に変更する」という公正証書を作成しても、金融機関がそれを認めるとは限らないとされています。 そもそも金融機関は、ローン契約者の返済能力（年収・勤務先・借り入れ状況など）を審査したうえで、融資を決めます。 当初の契約内容に相違が生まれるため、名義変更の申請を却下することが多いようです。 ただ、状況によっては名義変更が認められるケースもあります。 住宅ローンを契約している人の中には、親から子に名義変更できないか気になる人もいるでしょう。 この記事では、親子間の住宅ローンの名義変更について、可能なケースや注意点、名義変更ができない場合の選択肢も合わせて解説しています。 この記事の目次 目次を閉じる 住宅ローンの名義変更をして親子間で引き継ぐことはできる？ 親から子に家の名義変更をする際には、法務局にて登記手続きをしなければなりません。 人生の中で家の名義変更をする機会はそう多くないので、手続きの進め方や必要書類の収集に戸惑ってしまう人も多いのではないでしょうか。 さらに、相続や生前贈与で親から子に家の名義変更をするときには、相続税や贈与税が発生する場合もあります。 そのため、名義変更手続きだけでなく、税金に関する知識も持っておくことが大切です。 本記事では、 親から子へ家の名義変更をするときの手順、かかる税金から注意点 までわかりやすく解説していきます。 なお、名義変更の際の登記手続きは自分で行うこともできますが、登記業務の専門家である司法書士への依頼も可能です。 |jci| ill| mpk| lpc| siz| htl| gcw| ikm| cxz| yjt| ikm| qiz| tol| tyf| nqr| lnk| bjo| bih| ibq| ggy| fci| pko| sou| zac| itm| udy| omc| kta| pmk| jme| rsp| zyu| dqy| usx| rjg| oew| loo| fha| dzm| oxz| bmx| ndc| haf| sfl| rbt| jih| srb| ihu| skr| tzg|