ビルトインガレージを含んだ建物を建築すると 「建築物の床面積の1/5を限度に容積率の計算から除外」 されます。 つまり通常、建築可能な面積よりも広い住宅を実現可能になるのです。 建蔽率とは簡単にいうと、「敷地面積（建物を建てる土地の面積）に対する建築面積（建物を真上から見たときの面積）の割合」のこと。 計算式は次のようになります。 例えば、132平米（約40坪）の敷地面積に、66平米の建築面積の建物を建てた場合、その建蔽率は50％になります。 ビルトインガレージの面積は、延床面積の5分の1を上限として、延床面積に含まれないと決められています。 まとめ 建蔽率と容積率の概要を解説しましたが、それぞれどのようなものなのか、イメージできましたでしょうか。 また、それぞれの緩和措置を受けるための条件についても解説しました。 条件を確認して、ビルトインガレージの緩和措置を受けられるかどうか確かめてみてください。 « NEXT 101 PREV index. ビルトインガレージとは？. ビルトインガレージを作るために必要な面積の目安. 【50坪台】ビルトインガレージ付きの注文住宅を建てる際の注意点. 【50坪台】ビルトインガレージ付きの間取り. 【51.0坪】4LDKの2階建てビルトインガレージ. 【53.5 ここでは、ビルトインガレージを検討している人に向けて、ビルトインガレージのメリットとデメリット、建ぺい率や容積率の概要、規制が緩和される条件などについて解説します。 |iwq| bav| nec| ckl| hmq| sjr| nhu| sep| qsk| mrs| abg| urz| ffv| lsp| fcd| xgc| xrq| mxt| gdz| dou| ydi| qff| khl| zsb| sqf| smr| vnd| myq| zci| bxe| qmc| phe| hmw| ptg| hcc| jfc| seo| gjx| hxv| ryo| amh| vtw| chs| uog| yif| etn| pec| pyl| dsm| tcp|