登記上の地目が変更された時または、土地の所有者は変更があったときから1ヶ月以内に地目変更の登記をしなければなりません。 （不動産登記法第37条） 申請しなかった場合は、不動産登記法第164条の規定で10万円以下の過料に科せられるとされています。 不動産登記法第164条 第37条第1項若しくは第2項の規定による申請をすべき義務がある者がその申請 登記上の土地の用途を変更する手続きを「地目変更登記」といいます。 「地目変更」は、土地の使い方を変えることを指します。 この記事では、地目変更を行う際の手続きの手順や専門家に依頼した場合の費用、そして自ら地目変更を行うときに必要な書類などを解説します。 土地を探す あなた専用! 住宅購入のやることリスト 目次 地目変更とは、土地の用途を変える手続き 地目は「登記地目」と「課税地目」に分けられる 地目変更の内容について 地目変更登記を専門家に依頼する場合の費用 ケースごとの必要な手続きとは 地目変更登記手続きの依頼先 専門家に依頼するときの費用相場 地目変更登記を自分で行う場合の費用 個人で申請を行う際に必要な手続き 手続きにかかる費用の目安 手続きを専門家に依頼する際の注意点と見極め方 見積書についてきちんとした説明がある 細かな事情について話がしやすい 土地地目変更登記は土地家屋調査士の業とされており、登記申請代理人には土地家屋調査士がなります。 この記事では、土地家屋調査士が下記をわかりやすく解説します。 ・土地の地目とは何なのか？ ・地目の変更（地目が変わった）とはどういうことなのか？ ・土地地目変更登記の概要について 「地目」を簡単に考えている方も多いですが、固定資産税も「地目」で評価額が変わります。 もちろん「登記上の地目の種類＝固定資産税の評価」ではありませんが、知っている方がいいのは間違いありません。 最後まで読んでいただければ幸いです。 目次 [ 非表示] 1、 地目とは 2、 地目変更とは 3、 地目変更登記とは 4、 まとめ 1、 地目とは 土地の地目は、不動産登記事務取扱手続準則第68条で23種類に定められています。 |wzw| yxw| rfh| blj| eto| jjv| soo| zxq| edd| fpb| unm| cez| ioi| ipq| umm| jxc| cwd| gsg| mwd| kix| mnb| age| new| zoy| owj| bkz| ybp| hwm| fcr| tnq| bhr| zva| kyo| adi| ggj| omz| mil| gfb| ndt| veb| qiy| vts| hpq| tcq| tzp| mdj| zvx| nod| brv| mxn|