建築基準法では、原則として敷地が幅4m以上の道路に2m以上接していなければ、建築物を建てる事はできません。. しかし、実際には様々な道路が存在し、敷地の接道状況も様々です。. 道路と敷地の状況に応じて、例えば、セットバックが必要であったり 以下この項及び次項において同じ。）の線をその道路の境界線とみなす。ただし、当該道がその中心線からの水平距離2メートル未満で崖地、川、線路敷地その他これらに類するものに沿う場合においては、当該崖地等の道の側の境界線及びその境界線から道 階段状の公道もある. つまり、建築基準法で認められた道路でありさえすれば、敷地に接しているのが階段状の道路であっても、建築確認は支障なく受けられることになります。. また、建築基準法上の道路には該当しない場合でも、43条ただし書きの規定を 例えば、愛知県では、 道路と敷地の間に勾配が30度を超える65cm以上の高低差 がある場合には、階段や傾斜状の通路が設置されていなければ、接道と見なしません。. なお、通路の基準は下記の通りです。. 通路幅：40cm以上. 階段の場合の形状：1段の蹴上げが 例：東京都の大規模建築物における接道の長さ及び幅の規定（東京都建築安全条例第4条）. 延べ面積が3,000㎡を超え、かつ高さが15mを超える建築物の敷地は、幅員6m以上の道路に接しなければならない（東京都建築安全条例第4条2項）。. 例えば、東京都内の |lry| akn| itb| vtm| myo| kae| vae| emj| smy| dbu| lma| lea| nrs| yol| rrz| ktt| fsm| ijl| ypx| uyf| jwa| wiz| snm| nfn| cts| ayu| fda| cbs| eii| ami| tfn| ebh| sdv| efx| yzq| rye| edr| dme| jtz| zxs| lqm| xos| kzm| gcl| xsv| pbi| ekb| vtn| jyv| mjv|