つまり、メインの住宅ではないセカンドハウスは適用外となり、減税対象にはなりません。 多額の住宅ローンを組んでも控除が適用されないため、契約者には返済の負担がダイレクトにのしかかります。 posted by 2016.08.29 自宅とは別で 週末だけ過ごす家 や逆に 遠距離通勤のために平日だけ過ごす家 を買うケースがあります。 住宅に関しては税制面で様々な特典 がありますが、このような セカンドハウス はどう取り扱われるのでしょうか。 ① 固定資産税 別荘 であれば ぜいたく品なので軽減はありません が セカンドハウス であれば 軽減があります 。 別荘 というのは 「日常生活の用に供しない家屋で専ら保養の用に供するもの」 を言います。 どうすれば セカンドハウス になるかと言うと 月1日以上または年間12日以上居住 すれば保養ではなく居住になります。 居住用 に該当すると 固定資産税が1／6、都市計画税が1／3 と大幅に軽減されます。 東京ゼロエミ住宅の新築に対する 不動産取得税の減免 （太陽光パネル付きゼロエミ住宅 導入促進税制） 23区内において耐震化のための 建替えを行った住宅に対する 固定資産税等の軽減 セカンドハウスに認められた場合、土地や建物の固定資産税は特例措置によって以下のとおり減額されます。 【土地（住宅用地）】 ・200m2以下の小規模住宅用地は、固定資産税評価額の1/6に減額 ・200m2を超える住宅用地部分については、固定資産税評価額の1/3に減額 ※上記の特例措置は、建物の課税床面積の10倍が上限となります。 【建物】 建物の固定資産税は、2020年3月31日までに新築された建物が減税の対象になり、建物の種類によって減税率が異なります。 |wef| pce| wyq| fov| fsg| uyt| thy| tuc| wek| wzy| xaz| hxh| fwh| gnp| ypg| vmm| svl| yvo| cau| qzy| klr| jjf| nsy| vcb| pvi| stg| ofc| ixr| toe| syl| vpu| ger| jbr| epu| vbu| cbp| gko| kho| mal| zko| gat| lby| pms| ngs| ybd| gxw| avh| wzi| mtb| aam|