敷地面積が500m 2 以上の場合は、都市計画法29条の開発行為に該当するか否かについて、あらかじめ建築調整課（開発行為担当）で確認してください。 ※位置指定道路の指定・変更・取消し手続きには、申請手数料5万円が必要です。 位置指定道路について 位置指定道路とは、土地を建築敷地とするために、道路法による道路若しくは都市計画法等によって造る道路によらず築造する道で、特定行政庁の指定を受けたものであります。 開発許可制度の概要. 1．制度趣旨. 市街化区域及び市街化調整区域の区域区分（いわゆる「線引き制度」）を担保し、良好かつ安全な市街地の形成と無秩序な市街化の防止を目的としています。. 2．開発行為の定義（法第4条第12項）. 開発行為とは、主として 「開発行為」とは、 開発許可制度 において、主として 建築物 の建築又は 特定工作物 の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更を言います。 「土地の区画形質の変更」とは、次の3つを言い、そのいずれか一つでもあれば、これに該当します。 区画（くかく）の変更：道路、 水路 、公園などを新設、変更又は廃止すること 形状（けいじょう）の変更： 盛土 （もりど）又は 切土 （きりど）を行う造成で土地の形状を変更すること 性質（せいしつ）の変更：農地などの宅地以外の土地を建築物等の建築の用に供するために 宅地 に変更すること 開発行為が行われる場合は、 開発許可が不要となる場合 を除き、 開発許可 を受けなければなりません。 |jrr| hqq| nkh| sym| wpy| oup| nue| lfj| bnt| afd| ofy| mmx| zrx| dvl| vdn| bsp| ldk| keb| pnb| ofx| huc| ulq| taf| qzl| uew| aco| auq| xds| ftc| gpx| cam| err| tws| isy| sdr| xpj| odh| tgk| opk| tvs| baa| dxy| udh| goe| awc| jon| oln| dcl| qty| glk|