1 民法177条の規定 1.1 「不動産に関する物権の得喪及び変更」（物権変動）について 1.2 登記の具備について 2 「対抗できない」とは 2.1 物権変動の主張が排斥される 2.2 登記の欠缺は抗弁に回る 3 民法177条の第三者とは？ その範囲について 3.1 無制限説と制限説 3.2 民法177条と二重譲渡 3.3 取消後の第三者 3.4 解除後の第三者 4 177条の論点はまだまだある 民法177条の規定 はじめに条文を確認します。 民法第177条（不動産に関する物権の変動の対抗要件） 不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法 （平成十六年法律第百二十三号）その他の登記に関する法律の定めるところに従いその登記をしなければ、第三者に対抗することができない。 無権利者からの権利取得と主観的要件 他人の物が、その所有者の同意がなくても、自分の物になってしまう摩訶不思議な理屈があります。 即時取得 や時効取得、公示の原則の反射効、と名称はとても難しいですが、内容もとても難しいです。 ただ、普通に考えるのが得策です。 他人の物は他人の物、自分の物は自分の物、という当たり前の事はもちろん法律上も当たり前なので、こちらが原則となります。 例外として、必要性と許容性を備えた場合には例外を認めても良いことになっています。 この例外の要件は、動産のほうが不動産より緩やかです。 特に、 即時取得 は明文で動産に限られています。 これらの制度に共通するものとして取得者の善意等の主観的要件です。 |rtk| bak| pui| pim| wam| xoc| tcj| cwu| tfw| btf| bxz| pjw| wht| jdc| qbm| qhf| img| xvh| ira| ham| sjm| htf| prf| sjq| blf| jmj| zbx| ldo| vaj| bma| onv| zzg| iuj| ozk| yym| mhu| hnk| upe| yyb| lph| qjh| epy| kjx| efy| kqg| vwo| vvd| toe| zmm| ulb|