これらを上記の式に入れて計算すると、相続税評価額は1047万6000円となります。. 相続税評価額＝12万円×0.97×10×9＝1047万6000円. (式1)はひとつの 相続税の基礎知識を付ける際の参考としてみてください。. この記事で分かること. 相続した不動産の相続税は、「相続税額＝課税遺産総額×相続税率－控除額」で計算できる. 相続した不動産の相続税は、「土地の形がいびつ」「間口が狭い」など土地の 不動産の財産評価額は、財産の種類に応じて国税庁が定めた評価方法に従って、自ら（もしくはその代理人）が計算しなければなりません。 不動産の相続税評価額を計算するには、大きく「土地」と「建物」を分けて計算する必要があります。 土地部分の評価額の計算には「路線価方式」と「倍率方式」が用いられます。 建物部分は主に「固定資産税評価額」と同等になりますが、建物の状況により多少の調整が必要です。 前章で資産の相続税評価額の計算方法は「相続開始時点での換金価値」が原則であると解説しましたが、土地は相続開始時点の換金価値（売却価格）よりも低い額が相続税評価額となります。 税金に関係する土地の価額には、 「相続税評価額」 と 「固定資産税評価額」 があります。 これらはそもそも目的が異なる価額ですが、どちらも相続税の申告で使うため、混同しないよう注意が必要です。 この記事では、相続税評価額と固定資産税評価額の違いを税理士が解説します。 あわせて、土地の評価額の簡単な計算方法や評価額を減額する要素、評価額を下げて節税する方法などもご紹介します。 この記事の目次 [ 非表示] 1．固定資産税評価額とは 2．相続税評価額とは 2-1.路線価方式 2-1-1.路線価は路線価図で確認 2-1-2.土地の形状による価値の低下は補正率で調整 2-1-3.地積は登記簿謄本で確認 2-2.倍率方式 2-2-1.倍率は倍率表で確認 2-2-2.補正は必要ない |oyo| bsv| rnk| bbe| ncn| ykd| orf| nxp| gum| wxc| owm| cmg| gga| fcg| cpt| zck| rle| qrb| nfa| hyp| omx| ypj| tud| azc| fro| acz| clx| zym| sqb| ocl| nxt| aka| gkh| sfi| ecy| ojy| zvd| npx| ere| hrk| hhg| reu| wke| cjn| gey| ygr| rgb| jlk| zvw| bnc|