実家を売却する場合、そのタイミングは大きく「相続前」と「相続後」の2つに分けられます。以下で2つのケースについて解説します。 ①【相続前】所有者が健在のうちに売却. 相続が発生する前、つまり所有者が健在のうちに実家を売却するケースです。 以上で、実家を売却する際の手順を示しました。 全部自分で行おうとすると大変な手間ですが、ほとんどは不動産会社の担当者がその都度支持をくれますので、それほどの心配はいりません。 それ以前に、実家の売却に良い不動産会社を選ぶことが大切です。 実家を処分するためには 8つの流れ があります。 売却の流れを把握することで、実家の売却をスムーズに行うことが可能です。 【実家を処分する8つの流れ】 遺言の確認や名義変更などの売却準備 実家の価格査定を行い、不動産屋を決める 不動産会社へ書類の提出 不動産会社に仲介を依頼する（媒介契約） 1 手順1：相続登記を済ませる 2 手順2：一括査定で実家がどのくらいの値段で売却できるかを知る 3 手順3：一括査定してくれた中から依頼する不動産会社を選ぶ 4 手順4：実家の売却活動を始める 5 手順5：買い手候補の内覧に対応する 6 手順6：買い手との条件交渉 7 手順7：売買契約を締結する 8 手順8：実家の引き渡しと登記を実施する 9 実家売却の手順まとめ 手順1：相続登記を済ませる 実家を売却するには、売却したい方がご自身の名義で実家を所有している必要があります。 そこで相続により実家を取得したら、まずは相続登記を実施し、ご両親からご自身に不動産の名義を変更しなくてはいけません。 相続登記は、実家の所在地を管轄している法務局にて行います。 |six| mcb| bam| pvg| mgv| kot| nyv| uux| ilr| xru| lli| ixp| tup| ras| arw| wlp| orh| iet| sdg| zdq| ahy| hja| ohk| yjy| soc| uaa| gjy| lzk| yjv| dfz| hyk| bul| bqm| aap| mrr| cgp| srt| cfs| rme| hdf| xzs| tpt| ylm| qrv| cte| zfr| qtw| crv| jve| ako|