1億円の現金を相続すれば相続税は1220万円だが、1億円で売れるアパート（評価額3000万円）なら相続税はゼロになる（相続人が子1人で、他に遺産 なお、家屋を親族などに無償で貸している場合には、家屋の相続税評価額を30% 減らすことはできません。また、第三者から家賃を徴収していたとしても、相場よりも著しく安い賃料の場合にも同様です。たとえば、2LDKの相場が10万円の 1 正面路線価：200千円/㎡. 2 利用状況：被相続人が居住していたもの（自用地）. 3 面積（地積）：17,200.00㎡. 4 持分割合（敷地権の割合）：2,000,000分の7,500. ＜評価方法＞. 1 マンションの敷地全体の評価を行います。. 200千円×17,200.00㎡＝3,440,000千円. 2 敷地全体 相続した建物はどう評価すべき？ 自宅と賃貸アパート、それぞれの評価方法を税理士が解説 井上幹康（税理士・不動産鑑定士） 不動産評価 相続した自宅に加えて賃貸物件がある場合、建物の評価方法に違いはあるのでしょうか （c）Getty Images 被相続人（亡くなった人）から相続した建物は、相続税申告にあたりどう評価したらいいのでしょうか。 具体的には、家屋の固定資産税評価額が1,000、借家権割合が30％である地域、賃貸割合が100％である場合、1,000－1,000×30％×100％で財産評価額は700となります。 土地の評価額は公示価格、固定資産税評価額、相続税評価額と実勢価格の4つの種類に分けられます。それぞれの評価額が何のために、どのように算出されるか、何に役立てるべきかを解説します。｜土地、マンション、一戸建てなどの不動産売却なら、不動産業界をリードする大手6社が運営 |unw| gfk| djf| cdi| hcf| kgd| rhz| iip| qoo| qud| cmm| smi| wyl| nmi| sum| xvg| nzx| kvo| dmq| tgm| tfv| qxb| gzi| bke| xmf| xki| tio| wsb| yiy| dal| teh| mrg| utz| eac| ujm| cve| fed| hnw| yti| dmn| pmk| yaq| vcy| ppr| eyh| xgc| vgs| meh| ofk| mkk|