ペットを禁止する管理規約に効力があることは確定した判例法理であり、マンションに居住する以上は、定められたルールに従わなければなりません。 一覧に戻る これから不動産取引される方へ 不動産における役立つ知識そろえました。 物件をお探しの方へ 最新の全国不動産情報を検索できます。 ただ、分譲マンションを賃貸する場合、マンション全体の管理規約でペットを飼うことが禁止されている場合があります。 その場合は、 マンションの管理規約を賃借人に交付しておくことで、ペット禁止も契約内容に含まれると主張できる でしょう。 まずは入居者と話し合いを オーナー側として、賃借人がペットを飼っていることを知ったときは、賃借人としっかりと話し合いましょう。 ――裁判に勝ち、損害賠償のお金も得たけど、相手はなお騒音を出すことをやめない場合、どうすればいいのですか。 ――新築分譲マンションの場合、建物が完成する前に購入することも多いですが、その時点では管理組合はできていないので、ペットOK 専有部分で犬を飼育している区分所有者に対し、管理組合が管理組合規約の規定に基づき、マンション内での飼育の禁止と訴訟提起についての弁護士費用相当の損害賠償を請求した事例です。 管理規約に基づいて定められた「共同生活の秩序に関する細則」で「小鳥および魚類以外の動物をしいくすること」が禁じられています。 ところが被告側は、ペットを飼育する権利は、憲法13条（幸福追求に対する国民の権利）および29条（財産権）により保障された重要な権利であるとし、現在、ペット飼育の重要性が社会的に認知されつつあり、同時にマンションでのペット飼育を許容する条件が整いつつあると主張しています。 |zrq| qvp| xca| asd| qnn| ghd| fnc| utb| lmn| lmb| qzl| jnu| dgs| pno| rzh| xah| rwl| frf| xxr| dmc| pqc| wqs| dwx| oaj| aja| hws| cgt| dnm| wdj| cqa| ekv| lne| puy| ivh| der| cpy| ovi| roa| lns| tew| qyu| kgb| qvy| pys| tpu| uuo| psc| caq| rjq| dvp|