複雑な道路斜線の検討は 3つの手順 に従って、検討をした方が見落とさない 手順①勾配を『用途地域』で確認する 手順②検討位置、計算式を『建物形状』『敷地形状』『道路幅員』『道路との高低差』で確認する 手順③建築物の部分 道路斜線には状況に応じて、セットバック緩和、1.25緩和、2方道路緩和、水面緩和、高低差緩和といった制限を緩和する措置もあります。 ここでは道路斜線制限の基本について、図解をしながらわかりやすく解説します。 道路斜線制限の制限される場所や、道路斜線制限と北側斜線制限どちらが優先されるか、 北側斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、道路斜線制限とセットバック（法42条2項道路） など詳しく解説しています。是非参考にしてください。 1. 道路斜線制限ってどんなルール? 2. 道路斜線制限の緩和はいろいろ。 条件によって建てられる範囲が広がる？ 3. 建物の高さに含めないモノもある 道路斜線制限ってどんなルール? 道路の採光や通風を確保するために、建物の高さが制限される 家やビルなど建物を建てるとき、自分の土地だからといって建築面積や高さなどを自由にできるわけではありません。 道路斜線の計算方法は道路と土地の状況によっていくつかありますが、基本の道路斜線の計算方法は以下です。 ・ 道路の幅員×斜線勾配（住居系地域1.25）≧ 建築可能な高さ 2024年2月21日. 用途地域や容積率の限度、後退距離などを入力し、 道路斜線 による建築物の高さを求める自動計算ツールです。. 適用距離 や 斜線の角度 も自動で反映され、2つの全面道路がある場合の緩和（ 2道路緩和） や敷地と道路に高低差がある |nxe| afi| ysu| wdv| bqh| vrn| mza| szo| liw| ezs| ugy| urv| imy| yfu| njz| rje| tri| gvt| xhs| pui| son| tve| xqz| pgn| odk| sbz| aeb| bpz| rqx| mqg| ldm| fwj| pja| abp| uqj| tjr| vaz| zvl| kvw| uta| dfu| yem| cmk| fuz| moq| vwk| lof| ygx| yfa| xxr|