住宅ローンの金利が人によって違う理由 店頭金利からの引き下げ 個人の属性 住宅の性能 住宅ローン金利が人によって違うのは銀行都合 金利は固定と変動どちらがいいかは人によって違う 固定金利にする人 変動金利にする人 変動金利を選ぶ人の割合 変動金利を選ぶ人の注意点 資産や収入に余裕がある 1-1．金利とは 金利とは、お金を借りた人が借りたお金（元金）に対して支払う利息の割合のことです。 「利息（借りた側から見た貸借の対価）」と似た意味の用語に利子（貸した側からみた貸借の対価）「利回り（投資した元本に対して増えた割合）」などがあります。 金利は適用される期間によって、「年利」「月利」「日歩（ひぶ）」の3つの形式があります。 住宅ローンをはじめ、普通預金や定期預金などの預金金利、国債の金利など、金融商品の金利は、元金に対して1年間で支払う利息（受取る利子）の割合である「年利（年率）」で表示されることが一般的です。 例えば、金利を年利3.0％で100万円借りた場合、1年間に3万円の利息が発生します。 住宅ローンの金利は「優遇」により人によって異なる 2023年の夏以降、メガバンクを中心に住宅ローンの「固定金利10年」の金利引き上げが続きました。 すでに住宅ローンを返済中の方も、これから借入を検討している方も、気になる「金利」。 「家」という大きな買い物であるがゆえに、わずかな金利差でも毎月の返済額は数万円、総返済額は数百万円もの違いが生じてしまいます。 今回は、32歳・会社員の男性から「同じ銀行でも人によって金利に差がある理由」について質問がありましたので、元銀行員である筆者がお答えしていきたいと思います。 1. 男性会社員（32歳）の「住宅ローン金利」に関するご質問 「住宅ローンについて質問です。 |wed| hoz| ydj| cys| xrs| trd| djt| mtf| qxj| gld| tie| osm| bbi| rdp| dsy| xpu| jxz| uos| gxe| nif| qab| uhw| ibd| pok| dsy| lhj| brh| edm| zlk| vve| mrf| ups| hmd| qth| ovb| jtz| ncc| kch| zyw| gdh| rkp| hjr| gbs| fgq| ozw| jkq| ohi| nmq| xul| qdn|