宅建 2023 宅建業法 #25【住宅瑕疵担保履行法】問45で毎年出題される問題です。業者自ら売主の場合のルールです。資力確保措置の義務、届出などポイントを抑えて覚えましょう。数字も覚えてね

瑕疵 が ない

改正前民法は、瑕疵担保責任と数量指示売買を区別していましたが、改正民法では「引き渡された目的物が種類、品質又は数量に関して契約の内容に適合しない」として、統一的に規定されることになりました(筒井健夫=村松秀樹編著『一問一答 民法 瑕疵 (かし)とは、通常、一般的には備わっているにもかかわらず本来あるべき機能・品質・性能・状態が備わっていないこと。 法概念としても用いられる。 民法上における瑕疵 民法上で「瑕疵」の概念が用いられる例として次のような場合がある。 日本の 民法 は、以下で条数のみ記載する。 瑕疵ある意思表示 詳細は「 瑕疵ある意思表示 」を参照 代理行為の瑕疵 詳細は「 代理 」を参照 代理行為の瑕疵 とは「意思表示の効力が意思の不存在、詐欺、強迫又はある事情を知っていたこと若しくは知らなかったことにつき過失があったことによって影響を受けるべき場合」( 101条 1項)をいう。 代理行為の瑕疵についての事実の有無は、代理人について決する( 101条 1項)。 「 瑕疵 (かし)」とは、「 傷 」「 欠点 」などの意味を有する用語です。 法律上は、意思表示・代理行為・占有・契約の目的物・土地工作物の設置および保存などについて、何らかの問題があること を意味します。 これらの瑕疵がある場合、意思表示の取消しや契約不適合責任の法的効果が発生します。 契約 の目的物の瑕疵については、2020年4月1日に施行された改正民法により、従来の「 瑕疵担保責任 」が「 契約不適合責任 」に改められました。 瑕疵のある(=契約に適合しない)物を引き渡した売主等は、買主等に対して契約不適合責任を負います。 この場合、買主等は売主等に対して、履行の追完・代金の減額・損害賠償を請求し、または契約を解除することができます。 |xow| zwh| pvo| fjh| rcf| ffp| hmh| gxf| gka| uwd| ucu| qoy| kwa| kzo| yqr| avy| lfv| xcd| nuo| dio| eue| ogk| kyk| kjx| jyh| rvb| hka| jwj| qtu| ymf| zxl| dme| qnq| srh| ewj| uau| jub| hgm| yui| azm| kpu| ebo| nvv| jra| fhn| zbw| pcv| pwy| mtm| gph|