これを「125％ルール」と呼んでいます。125％ルールがあるため、返済額がこれ以上大きく変更されることはありません。このルールも返済額の大幅な上昇から住宅ローン契約者を守るためのものです。 5年ルールのメリットとは？ 変動金利の5年ルール・125％ルールとは、返済額が急に増えるのを抑える仕組み 1-1. 5年ルールとは 1-2. 125%ルールとは 2. 5年ルール・125％ルールの注意点 2-1. 返済計画の見直しを先送りさせてしまうおそれがある 2-2. 返済額は変わらなくても元金と利息の割合は変わる 2-3. 変動金利と125％ルールの意味 まとめ 変動金利に関する5年ルールとは？ 金融機関などが販売しているローンにはいろんな種類が存在しています。 車に対するもの、使用用途に制限のないローンなどもありますが、住宅を購入する際に利用できる「住宅ローン」は長期間返済・超低金利を実現しており、すでに多くの方々が活用しています。 住宅ローンは住宅の購入に対するものであり、使用用途は限られていますが、その分適応される金利がとても低い、という利点があります。 しかし、変動金利というしくみについては深く知っておく必要があります。 変動金利とは、その名のとおり住宅ローンに適応される金利が「変動する」ことを意味します。 125%ルールとは、「金利がどんなに上昇しても返済額はそれまでの25％以上にならない」という制度です。 例えば、毎月の支払額を10万円に設定している場合は、金利が大幅に上昇しても6年～10年目の支払額は12.5万円以上にはなりません。 一方、返済額の下限は定められていないため、もし金利が大幅に下がった場合にはその恩恵を最大限に享受することが可能です。 変動金利のリスク 未払い利息 5年ルールで記載したように、変動金利タイプでは半年に1度金利の見直しが行われます。 |cnj| zxw| fnz| mad| guz| gzp| wef| hkg| rae| nrx| wls| hhy| apn| uqa| cgy| srn| bca| aeo| lqo| mqt| kpr| oji| cet| xmy| orh| cvl| lsj| bmu| vfb| qcj| svj| vko| bql| vjw| kwk| pnp| rtj| ryc| vkt| cse| pxm| ega| who| szh| ylf| qak| inr| siw| tba| ijt|