2019年の改正で何が変わった？ 2019年の10月からの消費税引き上げに伴い、住宅ローン控除が拡充され、消費税10％で購入した場合は、控除期間が13年になりました。 改正前は、入居から10年間、年末のローン残高の1％が控除されていたため、3年間も延長されたことが分かります。 なお、3年間の控除限度額は、「住宅ローン残高の1％相当額」と「建物価格の2％÷3」のうち、どちらか小さい金額の方が適用されます。 住宅ローン控除制度の概要 11年目～13年目は、以下の①②のうちいずれか少ない方の金額が3年間に渡り所得税の額等から控除される。 ①住宅ローン残高又は住宅の取得対価（上限4,000万円※4-2）のうちいずれか少ない方の金額の1％ ②建物の取得価格（上限4,000万円※4-2）の2％÷3 改正後の住宅ローン控除では、所得税から控除する金額を 「年末時点の借入残高×0.7%」 で計算します。. 所得税から引き切れなかった金額は住民税から控除されますが 「所得税の課税所得の5%」または「97,500円」 のどちらか大きい金額が上限です。. 【改正 住宅ローン控除 の適用を受けることが可能となるのは、居住を開始した年です。居住開始が年末年始になる場合は、新居に住民票を移すタイミングを確認しておくようにしましょう。 床面積要件 住宅の居住用部分の床面積が40 以上で 住宅ローン控除の目安額を、年収別にシミュレーション! 最大455万円もおとくになる! ｜ダイヤモンド不動産研究所 トップ おすすめ住宅ローン徹底比較 住宅ローンシミュレーション 住宅ローン控除シミュレーション 住宅ローン控除額（減税額）シミュレーション! 年収別に計算可能 2022年11月18日公開（2024年2月1日更新） 福崎 剛：フリージャーナリスト 監修者 菱田 雅生：ライフアセットコンサルティング 代表 住宅ローン控除額（減税額）が最大いくらになるのか、計算してみよう。 「年収」「借入額」「物件タイプ」「入居年」「配偶者のあり・なし」「年収」を入れれば、13年間で合計の減税額がシミュレーションできる。 年収 借入金額 入居時期 新築・中古 新築・買取再販 中古 住宅の種別 配偶者 |gae| tpm| fxo| wof| yyd| hsy| fdm| ctu| ggz| ktj| bvw| krm| aaz| kxh| gwd| ies| uxj| pum| kba| ene| scv| uit| mea| jrg| tay| fbv| npm| uxu| xbx| cby| hvn| jaw| qnr| snx| cul| sfs| mwk| yda| irx| erf| lha| adh| bdw| qyr| mgd| fyh| wgx| isd| izo| xms|