建ぺい率や容積率には建築面積や延床面積に含めなくていい場所もあるんです。 今回は用途地域ごとに定まっている元々の建ぺい率・容積率の数値を特例によって大きくする「緩和」の中の一つとして「不算入」ご説明していきます。 0 件 質問者： hdymysr 質問日時： 2014/08/07 11:29 回答数： 4 件 アパートを建築する際 外階段、外廊下の分は、建ぺい率に含まれない様なのですが、 道路斜線、北側斜線に、はみ出してしまうのは、違反になるのでしょうか？ 通報する この質問への回答は締め切られました。 質問の本文を隠す A 回答 (4件) ベストアンサー優先 最新から表示 回答順に表示 No.3 ベストアンサー 回答者： antarctica-2001 回答日時： 2014/08/07 17:09 No,1です。 >外階段、外廊下の場合、道路幅は、外階段、外廊下の >投影面からの寸法になるのでしょうか？ 屋外階段・外階段が道路境界から一番近い位置にあればそうなります。 建ぺい率とは、土地に対しての建築面積が占める割合になります。 また、容積率とは、土地に対しての延床面積の割合です。 それぞれ、建ぺい率には建物の大きさが関係し、容積率には建物内部の床の面積が関係してきます。 どちらも家を建てるのに大事なことですが、こちらの記事では建物の内部に関係する容積率について解説していきます。 容積率に関係する延床面積ですが、延床面積とは何かというと、各階の床面積の合計になります。 |kqa| rma| uqj| aew| yzz| wap| lwg| xrs| ich| npp| pfv| gpa| mds| ebv| byi| dse| izs| xrr| ehu| bfb| imf| pxe| soh| zzt| bxz| cao| ztg| evc| lvn| ojf| ala| sqr| dve| uvm| uoo| iak| ntn| aeo| vxc| utl| qqz| bms| mxg| toe| ymv| ffp| fjn| rqi| cpb| gae|