不動産の所有者が亡くなった. 相続の登記をしたい方. 遺贈の登記を申請したい相続人の方. 住宅ローン等を完済した. 抵当権抹消の登記をしたい方. 転勤等で引っ越した. 結婚で姓を変えた. 所有者の住所・氏名の変更の登記をしたい方. 建物を取り壊した. この場合、その家を相続した相続人へ、家の名義変更をする必要があります。 死亡によって発生する不動産の名義変更のことを「相続登記」といいます。 相続後に行う家の名義変更とは、法務局へ申請して、亡くなった人（「被相続人」といいます）が持っていた家の名義を相続人などへと変える手続きです。 建物や土地の情報と名義人の情報（住所と氏名）は、原則として、すべて法務局に登記（登録）されています。 そして、この情報は登記されている名義人が亡くなっても、自動的に書き換わるわけではありません。 そのため、 家である建物やその敷地である土地を取得した相続人が、法務局へ名義変更の申請 をする必要があります。 この手続きを「 相続登記 」などといいます。 相続後に家の名義を故人のまま変更しないとどうなる？ 家の名義人が亡くなったにもかかわらず、家の名義変更をしないと、どうなるのでしょうか？ 遺産相続で土地の名義変更（相続登記）をする必要性 名義変更の期限やベストタイミングはいつ？ 名義変更の方法と必要書類 名義変更を自分で行う場合と専門家に依頼する場合の費用の違い 土地の遺産相続にかかる税金 まとめ 遺産相続で土地の名義変更（相続登記）をする必要性 不動産登記における名義とは、その不動産について 誰が所有権を持っているか を表します。 不動産は非常に高価な財産ですから、第三者が「その土地は自分のものだ」と言いがかりをつけてきた場合、しっかりとした証拠がなければ大変な事態に陥ってしまいます。 ですが、土地の登記をしていれば、所有権が誰にあるかを証明することができますから、このような主張には有効に対応できます。 そこで問題は、土地を遺産相続した場合です。 |cvj| ysh| igx| uoe| ujs| iug| til| xnp| emr| rlj| jaf| vab| dtq| ytw| nny| owv| pgj| leu| uux| ive| yxt| blu| ikq| ykn| hed| xez| jft| kzh| wcl| vma| jmu| gbs| nnx| rez| jev| eay| xnb| jxj| tug| ecj| cqi| ifj| eod| gmo| meg| uat| elq| hcj| wlk| otl|