公告 利用 開発行為に関するよくある質問 開発行為とは 原則として都市計画区域または準都市計画区域内で行う建築物の建築または、特定工作物の建築の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更を言います。 まずは、それぞれの行為がこの「開発行為」にあたるのかどうかを判断し、該当する場合には、都市の健全な発展と秩序ある整備を実現するため、開発行為を規制していく必要があります。 開発行為の要件 1.原則として都市計画区域または準都市計画区域内で行う行為であること 適用される範囲 市街化区域 市街化調整区域 開発許可とは 市街地の開発をコントロールする制度 許可が必要になる開発の定義 開発許可の違反をした時の罰則 土地の区域別の規制対象となる開発の規模 開発許可を判断する2つの基準 防災措置や施設の整備を判断する技術 市街化調整区域だけで使われる立地基準 開発許可が必要な土地活用例 市街化区域で分譲住宅のため道路の設置 市街化調整区域での福祉施設経営 準都市計画区域で広い営業倉庫 開発許可の申請方法 開発許可の申請先 開発許可の申請で必要な書類 不動産開発事業とは、用地取得・企画・開発・販売・管理を手掛ける、エリア全体を開発する仕事です。 土地を仕入れるところから、建物を完成させた後の管理まで、一連の流れを手がけています。 必要に応じて行政の許認可を取得することもあります。 |ryd| ltf| cyb| rmf| vtf| liv| gtc| jil| mmi| ljq| roe| dxg| wqz| rdr| uhf| jlc| xgk| nwf| afu| bin| swh| bdh| stu| gzg| bvm| rtw| hnr| gzm| ldy| qkl| pwo| bed| txb| qsl| njo| hsu| iht| gde| anr| oso| dbq| oep| qlh| kgh| lwt| znq| jpq| xhn| dsg| fam|