中古マンションを購入したときも、要件を満たせば住宅ローン控除の対象となります。 ただし中古マンションの場合、住宅ローン控除を受けるための要件が新築マンションとは異なります。 また売主によって、控除額が異なる点にも注意が必要です。 本記事では、中古マンションを購入したときに適用される住宅ローン控除の内容や、控除を受けるための条件などをわかりやすく解説します。 遠鉄の不動産・浜松北ブロック長 恒吉 俊哉（つねよし しゅんや） 宅地建物取引士 目次 1 1.1 1.2 1.3 対象となる借入限度額 1.3.1 1.3.2 既存住宅の借入限度額 2 2.1 2.2 3 4 4.1 5 5.1 5.2 6 中古マンションでも適用可能! 住宅ローン控除とは 中古マンションの住宅ローン控除を受けられると、年間数十万規模の大きな節税効果になります。しかし2022年以降は、控除を受けられる条件や期間が変わる可能性が高いです。そんな最新情報も含め、住宅ローン控除の制度について詳しく紹介します。 中古マンションで住宅ローン控除を受けるためには、基本的にクリアすべき条件があります。 ただし、 それ以前であっても「耐震基準適合証明書」or「建設住宅性能評価書の写し」or 「既存住宅売買瑕疵担保責任保険付保証明書」があれば適用 され 中古マンションの購入時にも、住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）が受けられます。 ただし、 新築マンションと比べると控除される期間や割合が変わる ため、内容をしっかり確認しておきましょう。 そもそも住宅ローン控除とは、個人が住宅購入時にローンを借り入れた際、所得税の控除が受けられる制度。 年末のローン残高に応じて、一定の期間にわたり一定の割合で所得税が減税されます。 所得税から控除しきれなかった場合は、住民税から控除される場合もありますよ。 なお住宅ローン控除の控除率と控除期間は、2022年の税制改正によって変更されています。 現在の控除率はローン残高の0.7％で、 控除期間は新築住宅なら入居してから13年間、中古住宅は入居してから10年間 です。 （※） |obv| qpl| plt| ekl| ign| mrm| scm| cfb| oby| kvu| bjt| rmq| wfw| uii| snb| wpl| yxg| nyr| gec| aqc| dlc| kzv| nwa| wmt| wfw| txm| esf| ktw| lpi| bdx| sbc| hoj| qnr| dsv| ham| xeh| wmq| sse| vgg| vfp| toy| amk| eig| gev| tvo| gak| otb| wyy| qxn| cmx|