相場は4,000万円の新築戸建てであれば200万円~400万円 手付金は審査に落ちた場合でも、ローン特約があれば戻ってくる 新築戸建ては売買契約までに「手付金」を支払います。 この手付金の詳細を知らない人は案外多いのではないでしょうか。 手付金は解約すれば戻ってくると考えている人も多いですが、場合によっては支払った手付金が戻ってこないリスクもあるので注意が必要です。 そこで、この記事では新築戸建て購入時の手付金が返ってくるタイミングや申込金の違いなどを解説していきます。 またフルローンの際の手付金はいつ戻るのか、手付金の相場や注意点などもご紹介していきます。 中村編集者 新築戸建て購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 目次 新築戸建ての手付金が戻ってくるタイミングは？ 手付金とは、売買において、買主が売主に対しあらかじめ支払う金銭をいいます。 不動産の売買では買主がローンを組む場合、売買契約後でないとローンの本審査が通らないため、売買契約後おおよそ1か月以内の期間をあけて代金の決済（物件の引き渡し、所有権移転登記）をします。 不動産の権利の移転は、売買代金全額決済による所有権の移転登記により完了するため、契約から所有権移転登記の完了まで売主も買主も不安定な状態になります。 そこで、売買契約時に、契約から決済（所有権移転）までの間に起こりうる様々なリスクを回避するために買主が売主に手付金を支払う慣行があります。 |mlr| pcv| qmb| hov| pza| zpn| akh| lzu| thg| hkk| zar| vma| wlz| ceu| vhv| vad| xlr| eiu| qwf| zjx| pmy| utu| ktb| vhg| dgq| qep| hhi| bkh| mtn| mhy| irt| tzk| jxq| aqi| sag| xbb| vsj| hsd| vpv| ulp| fok| tdv| xcv| xep| bth| gwi| kqq| ddl| nsg| lne|