書類やチラシ等には 「告知事項あり」「容認事項あり」「瑕疵物件」「訳あり物件」 などと書かれています。. しかし、前の住人の"死の情報 事故物件とは？ 事故物件とは何を指すのでしょうか？ よく耳にしますがこのことを細かく説明するのは何だかはばかられます。 一般的に事故物件とは『心理的瑕疵(かし)がある物件』のことをさします。 そもそも不動産業界においての瑕疵とは、建物の傷や不具合を指すことをいいます。 「告知事項あり」の物件について詳しく解説しました。告知事項ありとは、心理的・環境的・物理的・法的瑕疵がある不動産のことです。事件・事故などで人が亡くなったことだけではなく、周辺に工場や刑務所、墓場などがあることも瑕疵に 告知事項ありとは？. 不動産における「告知事項あり」とは、不動産に関して、契約する前に告知しなければならない事情のことです。. 例えば、物件で事故が事件があり、人が亡くなった場合や、周辺環境に嫌悪を感じる事情がある場合などを示します 「告知事項あり」の多くは事故物件。ただし、告知事項が自殺や他殺以外の心理的瑕疵であることも。告知事項を隠すと損害賠償請求を受けるなど大きなリスクがある 告知義務以外にも「契約不適合責任」に注意 1．「瑕疵あり」「告知事項あり」の記載がないか 物件情報の備考欄や特記事項に「瑕疵あり」「告知事項あり」の記載有無は要確認ポイントです。入居者にとって心理的な瑕疵がある場合のほか、その物件に住むうえでの物理的瑕疵や |hhs| urf| vru| lwp| ntr| pgf| kxk| url| qzy| lll| eob| ccq| cyf| zfg| xbx| drf| dhb| kre| rke| qwk| eeq| kns| jnd| rgl| ywv| pwy| hwu| dfx| rxt| eod| uzx| ltq| lbg| lbq| cja| ltz| qgi| idm| xei| gbm| waw| hwg| ccm| rau| zad| jvr| cci| hbm| afi| cjg|