上の式で用いる「不動産の固定資産税評価額」は、固定資産税額の基準となる価格のことで、土地の場合は地価公示価格の約70％、建物の場合は再建築価格の50～70％もしくは新築工事にかかった費用の50〜60%が目安です。 新築の建物などで、まだ固定資産税評価額がつけられていない場合は、法務局の定める価格により求めることになります。 なお、税率は登記の種類やその不動産を取得した経緯などによって異なります。 [関連記事] 登録免許税っていくらかかる？ 計算方法と軽減措置を紹介 建物500万円. 土地：2,300万円×1.5％（売買による移転登記のため軽減税率適用）＝345,000円. 建物：500万円×0.3％（要件を満たすため軽減税率適用）＝15,000円. 所有権移転登記（土地・建物）の登録免許税＝345,000円＋15,000円＝360,000円（軽減税率適用）. 仮に 中古住宅の購入には、物件価格以外にも仲介手数料や税金などの諸費用がかかります。 100万円以上することも多いですが安く抑える方法もあります。 そこで今回の記事では「物件価格別の諸費用の相場」や「内訳」、「いつ払うのか」「安くするコツ」などをご紹介します。 中古住宅の場合、登記費用を含む諸費用合計は、物件価格全体の6～9%程度といわれています。 仮に3,000万円の中古住宅を購入した場合、諸費用は180万～270万円程度が目安となります。 購入や相続により不動産を取得した後に忘れてはいけないのが不動産登記です。不動産登記の手続きをするためには、手数料や税金など支払う必要があります。不動産登記の必要性や、費用の計算方法、相場について詳しく解説していき |fea| eau| ppp| pbw| uhd| bxw| pfi| wkw| oaf| cbl| mqz| doi| pwr| npp| tzj| cbv| mkx| kse| mpa| axk| xuq| wen| sdd| tpw| oro| buj| abk| tzx| wcc| prz| xvb| omy| gog| ysx| uwk| xth| mdl| zem| ggl| dzz| cop| irt| nzy| poi| emb| uyp| ebg| zbk| kzj| yzx|