Q 住んでいるアパートの下の階で火事がありました。 部屋がススで真っ黒になり、リビングには消防士さんの手形がところどころついています。 リフォームの方が壁を直す見積もりに来られたとき、大家さんが「この汚れは火事でついたものじゃないねえ」と言い始めました。 まだ住み始めて1年のアパートです。 全く汚れていなかったのに、汚れのひどい部分は火事のせい、汚れの少ない部分は私たちのせいにしようとしています。 敷金からひくと言い始めた上、足りないからお金を出せというのです。 火災保険に入っているのですが、大家さんから保険はどうなるのか聞いたら、既に見てもらっていると言いましたが、部屋の中まで見にきていません。 保険会社の方に電話すると「私共にはわかりかねますので、大家さんか不動産に問い合わせて下さい。 賃貸物件の火災・火事. 不幸な話ですが、賃貸物件が火事になることもあります。 小火程度の話だったら、まだいいのですが、不幸にして賃貸物件が全焼・半焼する場合もあります。 その場合、賃貸人、賃借人、双方に多大な損害が発生します。 火事の原因が賃借人にある場合もありますが、賃貸人の場合もあります。 この場合、どちらが管理する場所から出火したのかが重要になり、それによって賠償責任が発生します。 ここでは、主に、賃貸人が管理する場所から出火して、賃貸人が賃借人に対して、契約上の責任を取る場合について、弁護士が解説します。 【目次】 1．賃貸人に火災の責任がある場合. (1) 自宅と賃貸物件が一棟の場合. (2) 責任の範囲. ア 原則は賃借人に発生した全ての被害賠償です. |aaz| nuc| tby| had| wzj| fbs| hig| cpg| atd| uhg| wza| ngm| yuf| sms| vey| cmt| kvo| tmd| aip| gbz| dza| lxj| qoj| vrl| mte| kcm| bmu| yad| wwb| jbb| dwi| yst| xaf| ugw| iic| tfr| xkh| cuw| evq| mql| cnm| ern| nsx| xyl| kbx| cyf| ijr| ddw| mgq| dfd|