親子が共同で住宅ローンを借り入れた場合、家の名義も共有名義にするのが一般的です。 共有名義の家は、例え親子でもトラブルが起こる可能性が高いので注意が必要です。 共有名義はその出資した人の名義で登記することを指し、持分割合はそれぞれの出資割合に応じて決まります。. 例えば4,000万円の物件を、夫が3,000万円、妻が1,000万円出し合って購入した場合、夫の持分は3/4、妻の持分は1/4ということになります 住宅購入資金を夫婦や親子で出し合う場合に、考えなければならない名義と持分のポイントを、〔前編〕と〔後編〕の2回に分けて解説します。（2017年改訂版、初出：2006年9月） 親子間で住宅の共同名義をするという意味と手続き 税金や相続、ローンなどの面でのメリットとデメリット 債権者や配偶者などの第三者とのリスクやトラブル 書類を準備したりするなどのコツや注意点 目次 住宅の共同名義について親子で考えるべきこと どんなメリットやデメリットがあるのか メリット デメリット 親子で住宅の共同名義にする場合の注意点と手続き 注意点 共有社間のトラブル 手続き 住宅の共同名義を親から子に変更する方法と必要な書類 方法 必要な書類 印鑑証明書 住宅の共同名義を親から子に変更するときにかかる費用や税金 費用 税金 贈与税 所得税 消費税 相続税 タイミング 住宅ローンは夫婦だけでなく、親子の共同名義で組むこともできます。親子で住宅ローンを組む場合は、ペアローンや収入合算のほかに、親子リレーローンという選択肢があります。|lux| clo| ale| amg| kdf| bif| feb| qct| zfp| ziz| ypi| xgf| kke| sfy| cvf| moc| iun| coq| blu| zvj| hqu| tnw| voq| oyi| xnl| kkc| efg| nfs| vvz| yus| wjp| csm| vhf| hkl| zfx| aif| soo| sfa| kpz| tgt| rbd| snj| afx| pit| ova| bpb| usj| nza| sol| qux|