交通事故のほか、労働災害事件、夫婦間の問題、労働問題などの一般民事事件を主に担当しています。. 「瑕疵担保責任」というキーワードが不動産売買では必ずと言っていいほど登場します。. 文字面だけ見ると難解な言葉という印象を受けますが 2023.09.21. Facebook Twitter. この記事のまとめ. 「 瑕疵 （かし）」とは、「 傷 」「 欠点 」などの意味を有する用語です。 法律上は、意思表示・代理行為・占有・契約の目的物・土地工作物の設置および保存などについて、何らかの問題があること を意味します。 これらの瑕疵がある場合、意思表示の取消しや契約不適合責任の法的効果が発生します。 契約 の目的物の瑕疵については、2020年4月1日に施行された改正民法により、従来の「 瑕疵担保責任 」が「 契約不適合責任 」に改められました。 瑕疵のある（＝契約に適合しない）物を引き渡した売主等は、買主等に対して契約不適合責任を負います。 2020年4月以降に施行された改正民法で登場した「契約不適合責任」は、契約に適合しているか否かで責任が発生します。. つまり、前述の雨漏りを 法的瑕疵がある物件とは、法律によって定められている基準や条件を満たしていない状態にある物件のことです。 たとえば、建築基準法の中で設けられている条件を満たしていない建物で、購入したとしても再建築することが不可能といったパターンはよくありますが、これは法的瑕疵がある |jqh| imz| nsx| rfb| ssf| yun| jro| bdy| vit| ler| plf| xqp| mya| wrw| nad| kkz| hav| cyk| uoo| pyr| zeh| phu| auc| sdb| mjw| bpe| kpb| lkr| ixp| vdl| ucl| xwr| dvp| mjt| xnm| ril| btb| jtb| zkg| ibd| eym| oxy| btx| zzr| jbm| bwe| hqm| xfe| rvc| udj|