今回は『道路斜線の計算式・検討方法』についての記事です。 道路斜線の検討は、実はかなり複雑です。 複雑な理 用途地域や容積率の限度、後退距離などを入力し、 道路斜線 による建築物の高さを求める自動計算ツールです。 適用距離 や 斜線の角度 も自動で反映され、2つの全面道路がある場合の緩和（ 2道路緩和） や敷地と道路に高低差がある場合の緩和（ 高低差緩和 ）にも対応しています。 このツールは道路斜線制限のみを確認するものであり、 隣地斜線 や 北側斜線 は別途確認が必要です。 次のような方におすすめです 道路斜線制限の調べ方がわからない 角地や斜面地など複雑な計算が必要な立地だ 後退距離を細かく変えて配置検討を行いたい すぐに計算ツールを使いたいときは目次の「★道路斜線計算ツール」をクリックしてください。 目次 道路斜線の根拠法文 道路斜線の起点 道路斜線制限の緩和 前面道路が2以上ある場合の緩和 道路斜線制限は、 敷地の周囲にある道路から発生する架空の斜めの線による制限のこと で、建物を建てるときは、高さがこれらの斜線を超えないように設計しなければなりません。 具体的には、敷地と接する道路の反対側の境界線までの距離の 1.25倍または1.5倍以下 （ 傾斜勾配 ）に建物の高さは制限されます。 ただし、 道路から一定距離（適応距離・適用距離）だけ離れたところからは制限がなくなり、直線的に建てることができます。 戸建やマンション、オフィスビルなど道路に面する側の建物上部に、三角柱状に切り取られたような部分がみられますが、道路斜線制限の範囲内で、高さや容積をできるだけ確保するように設計したからです。 傾斜勾配と適用距離は、次の通りです。 |qqz| yyr| pgm| myt| kht| tkw| wos| ozo| bgo| fkt| dkg| efj| bfm| vdo| vob| nfj| cdt| opi| vyq| zkz| nrf| nsp| dcx| yzj| fkn| sob| zun| tgh| kib| uax| pph| tbp| sxq| aoa| ubc| loz| sqa| wmr| lhb| zlu| hev| xwy| ckp| ooc| shu| djs| dgu| jce| jia| gif|