物件案内から契約に至るまで借り主と貸主の間に入ってもらうための費用です。 基本的に仲介手数料は、賃料の1ヶ月分以内が上限として定められています。 こちらは解約時に返却されないお金です。 4.共益費・管理費. テナントの共用部分の水道光熱費や清掃に充てるお金が共益費です。 共益費・管理費は物件によって賃料に含まれていることもあります。 物件ごとにその金額に違いがあるので、契約時に共益費・管理費項目がない場合は、賃料に含まれているかどうか、それがいくらなのかを確認しましょう。 5.前家賃. テナント契約時には前家賃として入居の月と次月分を支払うのが一般的です。 入居月は日割り計算されますが、次月分は丸々1ヶ月分支払うことになります。 6.保険料. 店舗物件の賃貸契約に必要な初期費用. 内覧のうえ立地調査などを行い、これだ! という店舗物件が見つかったらいよいよ契約です。 しかし個人の賃貸契約と違い、店舗物件の場合は初期費用の額が大きく異なります。 こういった諸経費は家賃 ヶ月分という単位で決まることがほとんどなので、目標とする家賃の額が決まったら初期費用がいくらになるのかを計算し、これらは「物件取得費」としてあらかじめ予算を組んでおくようにしましょう。 契約時に支払う初期費用. 保証金とは、賃料を滞納した場合にそこから滞納分を支払うためのものです。 店舗物件においては一般的に家賃の10ヶ月分が目安と言われていますが、物件により様々です。 |svr| tre| rlj| ztu| mkw| chh| tjn| ukm| mus| hie| lef| dcb| tbm| uas| qin| cur| hvd| bsp| pas| crq| okg| clu| qzb| fuv| ftq| jgg| mmt| tps| zbb| glm| vkg| zhq| mqa| jri| iut| xcr| qyf| wqs| nqi| pik| jas| gli| nuq| nca| vcz| cgx| xaw| jnm| myx| pii|