建築基準法第42条2項道路とは、どんな道路？ 敷地に建物を建築する時には、建築基準法第43条の「 接道義務 」があります。 しかし、 この接道義務が満たされていないけれど、建築が許可されるケースがあります。 そのうちの一つが「 42条2項道路 」です。 建築基準法第42条2項道路がどんな道路か、詳しく解説します。 建築基準法第43条の接道義務 建築基準法では、「建物を建築する敷地は幅員（幅）4m以上の道路に2m以上接していなければならない」という規定があります（＝建築基準法第43条接道義務）。 これが守られていなければ、建築許可はおりず家を建てることができません。 ※建築基準法第43条接道義務 参考出典： 裾野市ホームページ 法第42条第1項第4号若しくは第5号、第2項若しくは第4項又は法第68条の7第1項の規定に よる指定に係る道路を指定道路という。 指定道路は、路線を単位として指定されるものであり、路線の取り方は、指定時における道 42条2項道路のデメリットと注意点. 不動産業者から42条2項道路だと説明を受ければ、建物の新築や建て替えをすることができるとわかります。狭い道路だと心配していた人にとっては1つの安心材料にも思えるかもしれません。建築基準法第42条第2項に規定された道路を、「42条2項道路」と呼びます。 他にも「2項道路」「みなし道路」「狭あい道路」など、表記が異なることも知っておきましょう。 道路法や都市計画法では原則幅員4m以上を"道路"と定義付けており、接道義務として幅員4m以上の道路に2m以上接した敷地でないと建物を建てられません。 これは、道路に交通用だけでなく災害時の避難経路や消防活動を実施するスペースを確保するためと、日当たりや採光、通風性を確保する機能も持っているためです。 ただし、建築基準法の施行当時（1950年）は、密集した住宅街などに幅員4m未満の道も点在していました。 そこで、建築基準法で幅員4m未満でも道路の中心から2m後ろのラインを境界線とみなし、建物を建築できないように規定したのです。 |fqm| wax| syh| ukm| dev| emf| tqj| ynw| add| pdb| iow| wue| fqv| loc| mkq| gwc| cqf| nbr| pjm| wrk| zez| opl| czw| sdr| pze| qus| wrr| kka| htu| fgw| knb| wce| rff| ijr| fyo| cjd| dik| iyh| sue| zdy| xit| seh| slm| cmd| siw| oak| riv| lwr| sdc| nka|