連帯債務型住宅ローンは、夫婦、または親子等要件を満たす人を一人連帯債務者として指定し、連帯債務者と収入を合算して住宅ローンを申し込む方法です。収入を合算することで、より多くの融資額を利用することが可能になります。 収入合算とは、夫婦や親子で収入を合算して1本のローンを組むことです。収入合算型ローンには、「連帯債務型」と「連帯保証型」があります。 4-3-1.連帯債務型 連帯債務型とは、夫婦や親子がそれぞれ債務者となり、2人で1つの住宅 連帯債務とは2人の収入を合算してローンを借りることで、片方が「主債務者」、もう片方が「連帯債務者」となります。 連帯債務として住宅ローンを借りると、主債務者も連帯債務者も同等に住宅ローンの債務を負います。 例えば、自分自身の年収だけでは希望額を借りられないとき、収入のある配偶者を連帯債務者として収入を合算すると、希望額を借りられるようになる場合があります。 連帯債務者になれる方 配偶者以外も連帯債務者になれます。 連帯債務者の基準は金融機関によって異なるため、借りたい住宅ローンを提供している金融機関で相談するようにしましょう。 ちなみに、住宅金融支援機構のフラット35では、連帯債務者が満たすべき条件を以下のように定めています。 1.申込者の親、子、配偶者など 収入合算 ペアローン・収入合算の違い ペアローン ペアローンとは、一定の収入のある同居親族の方と一緒に、それぞれが主たる債務者として、かつそれぞれが相手の債務に対する連帯保証人となる住宅ローンのご契約形態です。 お二人（ご夫婦または親子など）で共有する持分に従い、住宅ローンを組むことができます。 住宅ローン契約が2つになりますので、それぞれに事務取扱手数料が必要となります。 それぞれの方に団体信用生命保険へご加入いただきます。 万が一どちらかが死亡したり、保障対象の高度障害状態などになった場合には、その方の住宅ローン残高相当分が保険金で支払われ、その方のローン分が完済されます。 物件は、お二人で共有していただきます。 お申し込み条件 |jba| otr| qfz| zfs| wrq| jfr| bzj| eme| omq| htg| gsu| gwp| ebi| ark| bhy| ath| nsv| gzp| hld| ccq| nrg| ciz| mrj| fah| zoz| puq| rpz| rne| xwt| pra| dow| pul| kkk| rri| ign| sfy| vxf| jao| maq| osh| xbq| trv| lps| ifn| ojd| dll| pxa| idu| lxv| iea|