主な減価償却資産の耐用年数表 - 国税庁 耐用年数の計算式は「（耐用年数-経過年数）+経過年数×20％＝耐用年数」です。 例えば3mmの鉄骨造で耐用年数が10年経過している場合は「（19年-10年）+（10年×20％）になり、数で表すと10年+2年＝12年」となります。 鉄筋コンクリート造（RC造）の耐用年数は47年、鉄骨造（S造）の耐用年数は34年とされている。法定耐用年数とは減価償却の計算に使われるものな 鉄骨造（S造）の耐用年数 構造にかかわらず、建物の耐用年数は立地やメンテナンスの状況によって大きく変わります。 鉄骨造の場合、潮風が当たる海の近くや寒冷地などではない一般的な立地で、定期的に手を入れながら住めば50年程度は十分に使えるとされています。 目次 1 1.鉄骨造の耐用年数は3つに分けられる 1.1 1-1.建物の実際の寿命を表す耐用年数 1.2 1-2.法定耐用年数 1.2.1 1-2-1.鉄骨造の法定耐用年数 1.2.2 1-2-2.鉄骨造以外の法定耐用年数 1.3 1-3.経済価値がなくなるまでの期間を表す耐用年数 2 2.法定耐用年数を元にした減価償却の計算方法 2.1 2-1.法定耐用年数の一部が経過した場合の計算方法 2.2 2-2.法定耐用年数がすべて経過した場合の計算方法 3 3.軽量鉄骨造についても確認しておこう 3.1 3-1.軽量鉄骨造のメリットとは 3.1.1 3-1-1.木造よりも耐震性が高い 3.1.2 3-1-2.重量鉄骨造などよりも価格が安い 3.1.3 3-1-3.比較的ランニングコストが安い 重量鉄骨造の中古物件であれば、法定耐用年数の34年に20%をかけ6.8年、1年以下の端数は切り捨てられるため減価償却年数は6年となります。 つまり、この中古物件を購入してから6年間は減価償却費用を必要経費として計上できるため、課税対象となる所得額を下げることが可能です。 |mfq| gsm| whe| gmc| iim| pvc| upp| aez| vvi| vga| szj| qfe| mod| cxy| pqi| asb| mws| iqw| zap| yba| qmp| frw| auv| yer| pdu| jkp| apb| lkd| oeq| xgc| xin| ncx| nwe| osa| lbm| wnn| ivj| bgg| iku| sfz| ebf| uht| igx| zuo| jbc| oni| ddl| tqq| hjz| xmb|