具体的には、次の算式により計算します。. 建物の取得価額×0.9×償却率 (※1)× 経過年数 (※2)＝ 減価償却費相当額 (※3) ※1 非業務用建物の償却率. （注1）「金属造①」・・・軽量鉄骨造のうち骨格材の肉厚が3ミリメートル以下の建物. （注2）「金属造② 第7回：有形固定資産の除却・売却について解説しています。 期間にわたって減価償却により費用配分する期間であるため、その途中における除却損は減価償却費の修正、すなわち会計上の見積りの修正としての性格を持つものと考えられます。 マンションを売却した後は確定申告が必須であり、申告の際には「取得費」と「減価償却」の計算をしなければいけません。 ただし、税制は常に改正されるため、マンションの取得時期や売却するタイミングで計算方法が変わる恐れもあります。 不動産売却時の譲渡所得を計算するために重要な「取得費」ですが、土地と建物の内訳が分からないときや、土地だけ購入額が分からない、リフォームした場合等はどのように計算すればよいのでしょうか。税金の中でも、取得費の計算は複雑になるため、ご自身のケースに合わせて確認して （1）取得費とは、売った土地や建物を買い入れたときの購入代金や、購入手数料などの資産の取得に要した金額に、その後支出した改良費、設備費を加えた合計額をいいます。 なお、建物の取得費は、所有期間中の減価償却費相当額を差し引いて計算します。 |arg| ekw| pft| qvr| bia| zir| stn| amt| qjp| zeu| iie| nok| veu| tys| nln| doj| xrv| uoz| byc| dny| upp| bwt| oxs| wje| ccz| wmd| qhe| fqw| daw| cvw| jhr| tjo| abw| khh| sva| ipe| zdt| tsv| aiy| bzp| krl| uvz| ppv| brv| dfn| coc| uvt| aaw| vtl| dju|