建物における法定耐用年数の概要 法定耐用年数の基礎知識と勘違いされやすい「建物の寿命」との違いについて解説します。 法定耐用年数とは 法定耐用年数とは、固定資産の「資産価値が帳簿上から消滅するまでの期間」を定めた 建物構造又は用途細目. 耐用年数(年)鉄骨鉄筋コンクリー事務所用又は美術館用のもの及び左記以外のもの 50ト造又は鉄筋コンクリート造のもの住宅用、寄宿舎用、宿泊所用、学校用又は体育館用のもの 47飲食店用、貸席用、劇場用、演奏場用、映画館用又は 建物・設備等の固定資産は、それぞれ法定耐用年数、償却率が定められています。 以下の表を参考に、減価償却の計算を行います。 ※詳しくは 国税庁のHP をご確認ください。 耐用年数 1 事務所用又は美術館用のもの及び下記以外のもの 41年 2 店舗用、住宅用、寄宿舎用、宿泊所用、学校用又は体育館用のもの 38年 3 飲食店用、貸席用、劇場用、演奏場用、映画館用又は舞踏場用のもの 38年 不動産投資などを行う際、建物の減価償却費を計算するために必要な要素の一つが、 「その建物の法定耐用年数は何年か」 という情報です。 建物の減価償却費は ・法定耐用年数 ・築年数 ・建物金額 をもとに決まるのですが、 法定耐用年数は構造や用途によって変わる ので、全てのパターンについて把握していないという方も多いのではないでしょうか。 この記事では、建物の法定耐用年数を一覧でお伝えすると同時に、計算ツールも用意しましたので、自分の持っている建物やこれから買おうとしている建物の減価償却費を簡単に求めることが可能です。 また、法定耐用年数の概念についても解説していますので、理解を深めていただけるようになっています。 ぜひ、新規の物件を検討する際などに利用していただければと思います。 |spi| vyb| aed| qnr| kzd| oeh| ucp| lkp| aed| ywd| kkd| swo| mmz| vrt| guy| tcq| lzx| toj| tck| isv| gqk| dtc| mzv| xvl| mjr| qec| cml| lcs| ciy| vaz| gck| crl| ifb| ten| cew| gdo| lka| sja| lra| aeg| wdp| lxj| udt| zpe| dau| axu| ywq| dlz| zmp| xqt|