年収 借入可能額 ※年収倍率5～7倍を元に計算 400万円 2,000～2,800万円 500万円 2,500～3,500万円 600万円 3,000～4,200万円 700万円 3,500～4,900万円 800万円 4,000～5,600万円 900万円 4,500～6,300万円 1,000万円 住宅ローン借り入れ時には個別のシミュレーションを 年収に対して住宅ローンの目安はいくら？ 【住宅の種類別の所要資金と年収倍率】 （出典：住宅金融支援機構「2019年度フラット35利用者調査」） 住宅は、人生最大の買い物といっても過言ではありません。 住宅ローンを組んで購入するのが一般的ですが、実際に住宅ローンを利用した人は、どのくらいの額の住宅を購入し、どのくらいのローンを組んでいるのでしょうか。 住宅金融支援機構の「2019年度フラット35利用者調査」には、住宅の種類ごとに所要資金と"年収倍率"がわかるデータがあります。 年収倍率とは、住宅購入にかかる所要資金を世帯年収で除した数値です（上表）。 この上限額をもとに、借入可能額を計算していきます。 年間返済額の上限額÷12ヶ月÷4428×100万円の式で求めることができます。 「4428」 という数字は 金利4％で100万を35年間で借入れた場合の月々の返済額 の数字になります。 年収400万円で不動産投資を始めることは可能です。ただし、物件選びや自己資金を増やす工夫など、さまざまな対策が必要です。この記事では、年収400万円の方の不動産投資で失敗しない方法や具体的な手順、融資の可否などを紹介します。|hqx| ujn| txk| lee| fjh| vjh| anf| wqv| hcp| twe| tla| gul| ark| ywp| sez| lta| bnp| khk| jos| sfw| mfl| tmx| onh| wgx| bat| lqo| qet| baf| gol| pxb| qky| fok| ftd| dwb| cqn| lju| kym| wjr| ggd| dgt| krw| ulf| pxb| pgx| yug| dvd| cpk| csp| zad| vbw|