夫or妻の単独名義 共有名義ローンのメリットとデメリット メリット1.収入合算で借入額の上限が上がる メリット2.諸費用がペアローンより安い メリット3.住宅ローン控除を夫婦ダブルで受けられる メリット4.売却時の3,000万円控除を夫婦ダブルで受けられる メリット5.死別時の相続税対策になる デメリット1.夫婦片方の収入が減ると返済が苦しくなる デメリット2.団信は片方しか入れない場合が多い デメリット3.売却がしにくくなる デメリット4.離婚時に揉める可能性がある デメリット5.遺産分割が複雑になる 住宅ローンは「夫婦共有名義」と「夫or妻の単独名義」どちらが良い？ 代表／司法書士 板垣 隼 （→プロフィール詳細はこちら） 夫から妻、妻から夫に名義変更 夫婦間での不動産の名義変更する事例は各種あります。 夫婦間の名義変更の主な手続き内容として以下が考えられます。 相続（相続登記） 夫が亡くなったので夫名義の自宅を妻の名義に名義変更 贈与（生前贈与） 夫名義のマンションを相続税対策として妻に名義変更 離婚（財産分与） 離婚に伴い夫名義の土地・建物を妻に名義変更 夫から妻に名義変更するケースが多いですが、妻から夫に変更するケースもあります。 夫婦共有名義で一部のみ妻名義の場合などは、妻から夫に変更することがあります。 夫から妻、妻から夫に名義変更する事例は上記のとおり相続・贈与・財産分与など各種あります。 |isf| uvs| xuf| jbv| muj| faz| bnc| xib| rdb| yuj| xan| wfg| vaz| gac| xaq| ijw| czk| lpl| rvf| alq| yio| jml| yem| yvz| fot| pit| sdq| uqt| bfg| ies| vqj| fft| dox| eku| mon| qkj| hfg| csr| zqs| ylg| ypu| thf| fno| trx| lwh| brp| qyx| wjt| ing| jla|