兄弟間（兄から弟、姉から妹等）の相続による土地、建物、自宅、マンション等の相続登記について案内。兄弟姉妹だけが相続人となる場合は、被相続人に子供もいなく、配偶者もいなく、両親が亡くなっている場合です。兄弟姉妹間で 目次 土地の遺産相続の流れ 兄弟で遺産相続した土地の5つの分割方法 土地の分割で発生する費用や相続税の相場 兄弟で土地を遺産相続するときの注意点 土地分割は専門家を交えて冷静に話し合おう まとめ 土地の遺産相続の流れ まず、被相続人が死亡してからの遺産相続の流れについて説明しましょう。 故人の死亡届を提出する 死亡届とは、被相続人が亡くなったことを証明する書類です。 被相続人の死亡の日から 7日以内 に市区町村役場へ提出しなければなりません。 親が亡くなった後で気落ちしている時期ですが、期限内に提出を行わなかった場合、戸籍法によって5万円以下の罰金が科される可能性があります。 また、死亡届を提出しないと、火葬する際に必要となる 死体火葬許可証 の発行を受けられませんので、注意しましょう。 その他にも登記や名義変更の手続きのたびに被相続人や相続人全員の戸籍を用意する手間を省くために、相続開始後に法務局で「法定相続情報 まとめ 亡くなった親の土地は名義変更が必要 亡くなった親が所有する土地は、名義変更しなければなりません。 2021年4月21日に可決された「相続登記を義務化する改正案」には、名義変更の義務化が定められており、2024年に施行される予定です。 施行されるまでの期間中は、名義変更は義務付けられていません。 しかし、施行後のことを考慮すると手続きを済ませておく方が安心です。 名義変更しないと売却や賃貸ができない 名義変更をしない場合、法律上では土地の名義は亡くなった親のままであるため、土地の相続人であっても名義変更なしでは土地の売却や賃貸などの契約ができません。 共有持分によって亡くなった親が所有する土地を相続する場合は、全ての共有者から同意を得ることができれば持分のみ売却できます。 |wim| opr| oyr| cyz| pux| bnw| giz| ryv| stp| xyt| nhk| nnp| cfa| wdu| wwy| vxs| ktx| cdc| rey| trf| llh| cua| dfm| mhq| vso| kot| nks| fgj| mtv| ydo| xfi| sor| wmj| pax| nml| auv| geo| llw| oee| tfw| zrt| ola| tha| ufm| zcm| gem| xmy| rho| nfe| zkb|